У 2025 році українці продовжать сплачувати податок на нерухомість, який стосується власників житлових об’єктів із так званою «зайвою» площею. Повідомлення про необхідність сплати податку надходитимуть власникам до 1 липня 2025 року.
Податок нараховується лише на площу, що перевищує встановлену базу оподаткування. Ці межі визначені таким чином:
- для квартир — 60 кв. метрів;
- для житлових будинків — 120 кв. метрів;
- для комбінованої нерухомості (будинок і квартира) — 180 кв. метрів.
Наприклад, якщо громадянин володіє квартирою площею 85 кв. метрів, податок розраховується лише на «зайві» 25 кв. метрів. Нерухомість, площа якої не перевищує базові розміри, податком не обкладається.
Розмір податку визначається рішенням місцевих органів влади, але не може перевищувати 1,5% мінімальної зарплати, встановленої на 1 січня 2024 року, за кожний квадратний метр. Оскільки мінімальна зарплата на цей день становила 7100 гривень, максимальна ставка податку дорівнює 106,5 грн за 1 кв. метр. Точну ставку податку можна дізнатись у місцевих органах самоврядування або на їхніх офіційних вебресурсах.
Наприклад, якщо у вашому регіоні ставка податку становить 100,5 грн за квадратний метр, то власник квартири площею 85 кв. метрів сплатить за «зайві» 25 кв. метрів 2512,5 грн.
Деякі місцеві ради можуть збільшити граничну площу, яка не оподатковується, або ухвалити перелік об’єктів, що не підлягають оподаткуванню. Переселенці, чиє майно знаходиться на окупованих територіях, або громадяни, чиї об’єкти нерухомості зруйновані внаслідок бойових дій, звільнені від сплати податку. Усі деталі щодо пільг та ставок податку можна отримати у місцевих органах влади чи на їхніх офіційних платформах.
Податок потрібно сплатити протягом 60 днів після отримання повідомлення. У разі затримки до 30 днів застосовується штраф у розмірі 5% суми податкового боргу, а якщо затримка перевищує 30 днів — 10%. Наприклад, при сумі податку 2000 гривень у разі затримки понад 30 днів штраф складе 200 гривень, тобто загальна сума до сплати зросте до 2200 гривень.
Також на суму боргу нараховується пеня — 120% річної ставки НБУ, що діє на момент виникнення боргу. Якщо борг залишається несплаченим, податкова може звернутися до суду, а стягнення здійснюватиметься через державну виконавчу службу.
Сплата податку на нерухомість — важливий обов’язок громадян, від виконання якого залежить наповнення місцевих бюджетів. Завчасне отримання інформації про ставки, пільги та строки сплати допоможе уникнути зайвих витрат і проблем із податковими органами.
Зміни до другого етапу земельної реформи не буде – заявив міністр аграрної політики та продовольства України, Микола Сольський. З 1 січня набуде чинності запланований земельний ринок для юридичних осіб. Міністр підкреслив, що ніяких змін не передбачено, і зазначив, що війна, навпаки, мотивує реформи прискорювати, а не уповільнювати. “З нового року у нас розпочинається новий етап […]
У Південній Кореї не вдалося виконати ордер на арешт президента Юн Сук Йоля через перешкоджання з боку його служби безпеки. Як повідомляють Reuters та CNN, близько 80 поліцейських і слідчих, які рано вранці прибули до президентської резиденції в Сеулі для виконання ордеру, були заблоковані співробітниками безпеки президента. Ця спроба арешту супроводжувалася протестами тисяч прихильників Юна, […]
У гострому розвитку подій щодо конфлікту на сході України, Генеральний секретар НАТО Йенс Столтенберг виключив можливість укладення миру за умови “земля в обмін на мир”. Він заявив, що немає жодних ознак того, що російський лідер Володимир Путін готовий до мирних переговорів, згідно з Politico. “У нас не може бути Мінська-3. Немає жодних ознак того, що […]
Церемонія відкриття Олімпійських ігор в Парижі вразила світ яскравим і неоднозначним шоу, яке вже стало предметом обурення серед французьких правоконсерваторів. Однією з основних «родзинок» вечора стала пародія на знамените полотно Леонардо да Вінчі «Таємна вечеря», в якій взяли участь трансгендерні артисти. Потім на церемонії заспівала бородата жінка. Цим уже обурилися французькі правоконсерватори. «Усім християнам світу, […]
Карім Хан, прокурор Міжнародного кримінального суду (МКС), вимагає видачі ордерів на арешт прем’єр-міністра Ізраїлю Біньяміна Нетаньяху та інших високопосадовців, включаючи міністра оборони Йова Галанта, а також лідерів радикального угруповання ХАМАС. Цей крок може мати серйозні наслідки для політичної ситуації на Близькому Сході та міжнародної спільноти загалом. У повідомленні на сайті суду від імені прокурора стверджують, […]
Ліва партія «Нескорена Франція», яка є частиною Народного фронту, що переміг на виборах у Франції, внесла резолюцію про імпічмент президента Емманюеля Макрона. Цей крок був оголошений головою фракції партії Матильдою Пано і спричинений політичною суперечкою щодо призначення прем’єр-міністра. Причина для внесення резолюції полягає у відмові президента Макрона призначити Люсі Касте, кандидатуру якої висунув Народний фронт. […]
Минулого тижня у Верховній Раді ініціювали створення військової поліції в Україні, яка мала б законне право на розшук та затримання військовослужбовців і ухилянтів. Проте 5 червня, після суспільного розголосу, законопроєкт зняли з розгляду. Військова поліція, за задумом законопроєкту, мала стати новою правоохоронною структурою. Варто зазначити, що наразі в Україні вже функціонує Військова служба правопорядку в […]
Після трагічної смерті американської акторки Шеннен Доерті, відомої за ролями у культових серіалах “Беверлі Гіллз, 90210” та “Всі жінки – відьми”, з’явилися нові тривожні подробиці. Як стало відомо з інформації видання The Sun, акторка залишила після себе значні фінансові зобов’язання, які тепер повинні бути погашені її родичами. Шеннен Доерті взяла кредит у розмірі 3 мільйонів […]