Прогнозується, що ціни на нерухомість в Києві та столичному регіоні в 2024 році збільшаться до 15% в гривні. Це може мати місце при умові активного наростання будівельних обсягів столичними забудовниками та відсутності непередбачуваних обставин. Вартість квадратного метра в столиці залишатиметься традиційно вищою, ніж середньозважені ціни на ринку.
За словами оглядачки ринку нерухомості Вікторії Берещак, один із найочікуваніших та обґрунтованих прогнозів на 2024 рік полягає в зростанні цін на квадратний метр в Київському регіоні. Це пояснюється привабливістю столиці для внутрішньо переміщених осіб та українців, які повертаються з-за кордону.
“Програма “єОселя” набирає обертів, і видача сертифікатів за зруйноване житло розпочалася у листопаді 2023 року. Це може сприяти збільшенню попиту, особливо в Києві та Київському регіоні, що, в свою чергу, підсилить обсяги продажів і призведе до зростання цін”, – вказала експертка.
Берещак вважає, що нарощування обсягів будівельної активності з боку девелоперів є умовою для зростання вартості будівництва. Прогнозується, що ціни будуть вищими за середньозважені на ринку.
“Однією з обережних оцінок можна сказати, що протягом першого півріччя 2024 року очікується навіть до 15% зростання в гривні. Ліквідні формати з високим рівнем будівельної активності можуть додатково приносити від 5-7%, враховуючи їхні якісні характеристики та особливості на ринковому майданчику”, – відзначила експертка.
Також відзначається, що ціни на квартири на вторинному ринку у Києві продовжують зростати. Зафіксовано збільшення вартості квадратного метра житла, особливо на Печерську, де ціни досягли рівня 85 тис. гривень за 1 кв. м. Такий підйом вартості також асоціюється зі збільшеним попитом від переселенців з Донбасу та військових, що отримали “бойові” виплати.
Дослідники з Університету Сассекса зробили важливий крок у напрямку стійкої колонізації Марсу, використовуючи ресурси Червоної планети. Під керівництвом професора Конора Боланда, їхній колектив використовував технології, подібні до тих, які застосовуються на Міжнародній космічній станції та у NASA, для перетворення матеріалів, раніше вважаних відходами, у наноматеріали. Експеримент включав використання гіпсових наноматеріалів, тисячі разів дрібніших за людську […]
Прем’єр-міністерку Естонії Каю Каллас переобрали на посаду голови правлячої Партії реформ на з’їзді, який відбувся 18 листопада в Естонській академії музики та театру в Таллінні. На з’їзді, де було обрано голову та членів правління партії, за місце у правлінні змагалися 35 осіб. Однак на посаду голови партії була висунута лише Каї Каллас. Каї Каллас набрала […]
Прем’єр-міністр Ізраїлю Беньямін Нетаньягу подав президенту Іцхаку Герцогу прохання про помилування. У канцелярії президента підтвердили отримання запиту. Прем’єр звернувся до громадян, пояснивши, що його рішення спрямоване на зниження суспільної напруги та збереження стабільності в країні. Нетаньягу перебуває під судом у справі, яка тягнеться ще з 2019 року та включає звинувачення у корупції, шахрайстві та зловживанні […]
Реакція Гренландії та Данії на плани анексії острова президентом США Дональдом Трампом була швидкою та рішучою. Очільник уряду Гренландії Муте Егеде оголосив про термінову зустріч лідерів партій острова через заяви американського президента. «Я не згоден зі спробою американського президента вторгнутися в нашу країну. Оскільки це не можна ігнорувати, хоча я вважаю своїм обов’язком як прем’єр-міністра […]
За результатами національного опитування дитячої лікарні К. С. Мотта Мічиганського університету, майже 2/3 батьків вважають, що їхні діти відчувають невпевненість у собі через певні аспекти свого зовнішнього вигляду. Крім того, кожен п’ятий батько стверджує, що їхні підлітки уникають фотографування через сором’язливість. “Діти починають формувати своє уявлення про тіло та зовнішність вже на дуже ранній стадії”, […]
Журналісти повідомляють, що бойовики угруповання “Вілаят Хорасан” планували новий теракт у переповненому торговому центрі Москви. Турецькі спецслужби допомогли запобігти цьому другому теракту після нападу на ТЦ “Крокус Сіті Холл”, який мав бути організований забороненим у Росії угрупованням “Вілаят Хорасан”. Про це пише турецьке видання Hürriyet. Відомо, що для можливого теракту було обрано переповнений торговий центр. […]
Російська балістична ракета середньої дальності під назвою «Орєшнік» продемонструвала суттєві недоліки в точності, влучаючи у випадкові об’єкти на десятки кілометрів від запланованої цілі. Це стало можливим завдяки використанню застарілих радянських креслень, про що повідомляє аналітична компанія Dallas Analytics у своєму розслідуванні, опублікованому 16 червня.
Анонімний високопосадовець з Мініс...