Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Американська суперзірка Дженніфер Лопес зачарувала публіку своїм неперевершеним образом на світському івенті в Лас-Вегасі, в одному з нічних закладів міста. Зірка вразила усіх елегантною сукнею від британського дизайнера David Koma. Сукня вражала ефектним косим вирізом під грудьми, де використано прозору вставку та комплектувалася стильним коміром-чокером. Ізящність образу підкреслювали відкриті плечі та декоративні елементи у вигляді […]
Фігурантка кримінальної справи про фінансові махінації колишня голова Наглядової ради та співвласниця iBox Bank Олена Шевцова була оголошена в міжнародний розшук понад півтора роки тому. Наразі Олена Шевцова переховується за кордоном, а її адвокати незаконно затягують розгляд справи в судах. Нагадаємо, Бюро економічної безпеки звинувачує Олену Шевцову у фінансових махінаціях та організації схем з відмивання […]
Велика Британія готується до випробування нової ядерної боєголовки A21, проте без фактичного вибуху. За офіційними заявами уряду, цей експеримент буде проведено за допомогою суперкомп’ютерів, лазеру “Оріон” та гідродинамічної установки EPURE. Це дозволить симулювати ефекти вибуху, оновити військовий арсенал країни та залишитися в межах мораторію на ядерні випробування. Боєголовка A21 розробляється в рамках програми Astraea і, […]
Шість мільйонів людей загинули, а понад шість мільйонів стали вимушеними переселенцями після десятиліть бойових дій і подальшої гуманітарної кризи в східному регіоні Демократичної Республіки Конго, що залучила сусідів, найманців і ополченців. Майбутні вибори розпалюють настрій. Гуркотіла артилерія, здригаючи землю, коли подружжя снувало вулицями Саке, балансуючи на головах, на охопленому боями сході Демократичної Республіки Конго. На […]
Якщо ви шукаєте щось цікаве для вечірнього перегляду або плануєте провести вихідні за серіалами, ось кілька непомічених, але вартих уваги проектів від Netflix. Вони не лише тримають у напрузі, але й не займуть у вас багато часу, адже їх можна подивитися за один-два вечори. “Мадам Сі Джей Вокер” Цей біографічний мінісеріал розповідає про життя Сі […]
Вражаючий момент в історії літаків відбувся в Антарктиді, коли пасажирський літак Boeing 787 Dreamliner здійснив успішну посадку на аеродромі Тролль. Це сталося ввечері 15 листопада, цей літак найбільш пасажирський, що коли-небудь приземлився на цьому замерзлому континенті. На борту літака перебували 45 дослідників та 12 тонн наукового обладнання, які вирушили до Антарктиди в рамках діяльності Норвезького […]
Адміністрація Дональда Трампа в рамках переговорів із Кубою висловлює вимогу про відставку президента Мігеля Діаса-Канеля, вважаючи, що цього кроку потребує ситуація для реалізації економічних реформ на острові. За даними, отриманими від The New York Times, США сподіваються, що кубинська сторона погодиться на зміну керівництва, проте залишають за ними право визначати подальші дії.
Вашингтон не на...
Високопоставлені представники литовської влади, зокрема президент Гітанас Науседа та прем’єр-міністр, висловили свою підтримку ідеї повернення в Україну чоловіків призовного віку. Про це повідомляє радіо LRT після проведеної дискусії. Президент Гітанас Науседа заявив, що Україна повинна мати кошти та інструменти, щоб “запросити своїх молодих чоловіків служити батьківщині”. “Ми повинні співпрацювати з Україною у всіх сенсах”, – […]