Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Астрономи виявили нову планету, яка ховалася на краю нашої галактики. Цей газовий гігант, за розмірами трохи більший за Юпітер, став лише третьою відомою планетою, знайденою в центральному балджі Чумацького Шляху — щільному скупченні зірок, де формування планет вважається малоймовірним. Відкриття було зроблене за допомогою рідкісного методу — гравітаційного мікролінзування, передбаченого ще Альбертом Ейнштейном. Нова планета […]
В Україні запрацює нова система фінансового контролю, яка сприятиме ефективному використанню грошової допомоги Євросоюзу, виділеної на реформи та відбудову країни після війни. Про це повідомила голова Державної аудиторської служби України Алла Басалаєва. Зокрема, йдеться про 50 млрд євро у рамках Ukraine Facility, розподілених на 4 роки. «Україні потрібно виконати важливе завдання – забезпечити максимально ефективне […]
Уряд Німеччини планує запровадити жорсткіші правила отримання соціальної допомоги для безробітних, зокрема для українців, які перебувають у країні. Міністерство праці, очолюване Барбель Бас із Соціал-демократичної партії Німеччини, представило новий план, який передбачає посилення санкцій за відмову від працевлаштування або порушення вимог центрів зайнятості. Як повідомляє видання BILD, зміни можуть набути чинності вже з 2025 року. […]
У Північноатлантичному альянсі визначили дату проведення наступного засідання Контактної групи з питань оборони України у форматі Рамштайн. Зустріч відбудеться у четвер, 12 лютого, у штаб-квартирі НАТО в Брюсселі. Про це повідомила пресслужба Альянсу у п’ятницю, 30 січня. Зазначається, що чергове засідання Контактної групи скличуть Велика Британія та Німеччина, які виступатимуть співголовами зустрічі. Саме ці країни […]
Китай розпочав будівництво нових спеціалізованих барж, що можуть бути використані для військових операцій з висадки десанту, зокрема на Тайвані. Згідно з інформацією, що з’явилася в ЗМІ, на суднобудівній верфі в Гуанчжоу помічено кілька нових суден з унікальною конструкцією, яка може відігравати ключову роль у можливому вторгненні на острів. Баржі, які наразі перебувають на етапі будівництва, […]
Инсайдер рассказывает о том, что привлекает актера к модели в их новых отношениях. Роман Брэдли Купера и Джиджи Хадид По информации Page Six, роман между голливудским актером Брэдли Купером (48 лет) и моделью палестинского происхождения Джиджи Хадид (28 лет) развивается довольно быстро. Один из источников близких к паре назвал их отношения “на стероидах”. Впервые их […]
Сьогодні міністри оборони країн Європейського Союзу проведуть обговорення можливості надання Україні дозволу на використання західної зброї для ударів по території Російської Федерації. Про це повідомив глава європейської дипломатії Жозеп Боррель. Братимуть участь у зустрічі також український міністр Умеров і генсек НАТО Столтенберг, який раніше закликав дозволити такі удари. Ще одне питання на порядку денному – […]
Віце-президент США Джей Ді Венс відмовився зустрічатися з канцлером Німеччини Олафом Шольцем на Мюнхенській конференції з безпеки, заявивши, що той “недовго буде на посаді глави німецького уряду”. Про це повідомляє Politico з посиланням на німецького високопосадовця. “Це неповага до Німеччини. Я терпіти не можу Шольца, але він все ще наш канцлер. Але це вписується… адміністрація […]