Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
З початку війни Велика Британія активно підтримує Україну, надаючи допомогу у підготовці військовослужбовців. У межах навчальної місії Interflex було підготовлено вже 50 тисяч українських армійців, що значно покращило їхні навички та готовність до бойових дій. Програма навчання охоплює не лише бойових бійців, а й медиків та капеланів, що забезпечує комплексну підготовку всіх аспектів військової служби. […]
У Шанхаї стартував інвестиційний фонд, що отримав підтримку від Національного фонду соціального забезпечення Китаю. Перший етап фонду становить вражаючу суму в $707 млн. Згідно з оголошенням влади міста, інвестиційний фонд, управління яке покладено на компанію IDG Capital, спрямоване на підтримку інновацій у Шанхаї та регіоні дельти річки Янцзи. Зазначено, що фонд буде активно інвестувати в […]
Дослідниця з Массачусетського технологічного інституту, Канан Дагдевірен, представила інноваційну концепцію портативного пристрою для скринінгу раку. Розробка пристрою була викликана особистим досвідом – захворюванням тітки вченої на рак молочної залози у 2015 році. За 6,5 року команда Дагдевірен розробила “гнучкий ультразвуковий патч” розміром із долоню, який можна прикріпити до чашки бюстгальтера за допомогою магнітів. “Ця технологія […]
В Україні внутрішньо переміщені особи отримали доступ до ще однієї державної допомоги — субсидії на оренду житла для ВПО. Ключова умова для отримання такої субсидії — наявний договір про оренду житла. Оформити субсидію можна за місцем реєстрації або фактичного проживання. У разі проживання сім’ї в орендованому приміщенні оформлення здійснюється на підставі договору оренди, а для […]
Американський блогер і боксер Джейк Пол планує провести поєдинок проти колишнього чемпіона світу в середній вазі Хуліо Сезара Чавеса-молодшого. Про це повідомляє видання The Ring. Бій відбудеться влітку 2025 року у важкій ваговій категорії. Чавес, якому нині 39 років, є сином знаменитого мексиканського боксера Хуліо Сезара Чавеса. Після трирічної перерви він повернувся у професійний бокс […]
Міжнародний валютний фонд переглянув свій прогноз щодо тривалості війни в Україні, тепер конфлікт може тривати протягом усього 2026 року. Про це повідомив директор Європейського департаменту МВФ Альфред Каммер, інформує пресслужба фонду. Раніше фонд очікував завершення війни наприкінці 2025 року, проте зараз орієнтується на більш песимістичний сценарій. Український уряд також прогнозує, що війна триватиме впродовж 2026 […]
Президент України Володимир Зеленський оголосив про важливу новину, яка має суттєвий вплив на зміцнення обороноздатності країни. Сполучені Штати Америки виділять Україні 800 мільйонів доларів на виробництво далекобійних безпілотників. Ця ініціатива є частиною сили США для підтримки України в її боротьбі за незалежність і територіальну цільність. The New York Times пише, що таке рішення «може стати […]
Адміністрація президента США Дональда Трампа розглядає можливість передання Україні додаткової зенітно-ракетної системи Patriot, повідомляє The Wall Street Journal. Це може стати першим великим оборонним пакетом, який буде перевищувати обсяги допомоги, санкціоновані адміністрацією Джо Байдена. За даними журналістів, Білий дім вже звернувся до Пентагону з проханням оцінити, яке додаткове озброєння, включаючи Patriot, можливо направити Україні. Крім […]