Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Голова Міністерства юридичного захисту уряду Нідерландів, Франс Веервінд, сьогодні оголосив про негайну заборону всиновлення дітей з-за кордону для громадян країни. Це рішення настало після того, як більшість у нижній палаті парламенту виразили побоювання щодо частоти випадків насильства, у яких стають жертвами діти, які були всиновлені з-за кордону. Доручивши це Веервінду, парламент зробив акцент на важливості […]
Згідно з повідомленням від Bloomberg, світові ціни на пшеницю зросли до найвищого рівня з серпня 2023 року. Аналітики пов’язують цей ріст з погіршенням погодних умов, зокрема заморозками в Росії, що може негативно позначитися на врожаї. Видання пише, що ціни почали зростати, оскільки погана погода і війна можуть скоротити світові запаси пшениці, які перебувають на найнижчому […]
Рішення щодо участі дітей в похоронах визначається їхнім віком та готовністю усвідомити ситуацію. Маленькій дитині іноді достатньо присутності на церемонії прощання, а не обов’язково на самому похороні. Психологиня Анна Покровська зауважує, що якщо дитина не розуміє подій, можливо, її краще не вводити у цю ситуацію. З іншого боку, якщо дитина є більш свідомою та зрозумілою, […]
Архітектурне агентство Foster + Partners веде роботу над амбітним проєктом будівництва найвищого в світі хмарочоса, висота якого становитиме два кілометри. Цей вражаючий будівельний об’єкт планується для розміщення в Ер-Ріяді, столиці Саудівської Аравії, і буде майже вдвічі вищим за нинішнього рекордсмена – Бурдж-Халіфа, що має висоту 828 метрів і знаходиться в Об’єднаних Арабських Еміратах. Проект будівництва […]
Північна Корея активно модернізує свою армію, вкладаючи значні ресурси в розвиток передових військових технологій. Однією з головних цілей цього процесу є знищення південнокорейських збройних сил, які підтримуються Сполученими Штатами, а також забезпечення безпеки режиму Кім Чен Ина, зокрема через зміцнення ядерного арсеналу. Особливу увагу Пхеньян приділяє новітнім технологіям, таким як безпілотні літальні апарати (БПЛА), включаючи […]
Білорусь продовжує військові навчання з російськими військовими вже 83 тижні. Навчання триватимуть щонайменше до 3 грудня. Про це повідомляє РБК-Україна, посилаючись на Telegram-канал моніторингової групи “Білорускі Гаюн”. Полігон “Доманове” продовжує роботу без перерв, інші полігони будуть активні з 27 листопада до різних дат грудня. Зокрема, це стосується полігонів “Борисовський”, “Гожський”, “Брестський”, “Осиповицький”, “Німан”, “Обуз-Лесновський”, “Доманове”, […]
Угрупування ХАМАС втратило близько половини своєї чисельності за вісім місяців війни та перехрестився на тактику “нападай і тікай”, сподіваючись зірвати спроби Ізраїлю отримати контроль над сектором Гази. З посиланням на офіційних осіб США та Ізраїлю, що зараз угрупування складається приблизно з 9–12 тисяч бійців, в порівнянні зі 20–25 тисячами до війни. Ізраїль заявляє про майже […]
Ілон Маск закликав позбавити Організацію Об’єднаних Націй фінансування після висловлювань генсека ООН Антоніу Гутерріша щодо загроз, які несуть цифрові платформи. Відповідну заяву Маск зробив 3 червня на своїй платформі X. «Позбавте ООН фінансування», – написав підприємець у відповідь на допис, де йшлося про те, що Гутерріш нібито “оголосив війну свободі слова”. Публікація супроводжувалася фрагментом брифінгу, […]