Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Офіційно Миколи Тищенка був одружений тричі. Його першою дружиною була Лариса Тищенко, яка у 2005 році народила йому сина Данила. Друга дружина, Ірина Журавська, племінниця колишнього заступника мера Києва Віталія Журавського, швидко зрозуміла, хто такий Тищенко, і вони розлучилися через півроку після весілля. Третє одруження Тищенка відбулося у 2016 році з Аллою Барановською, з якою […]
Британська правозахисниця Амаль Клуні, дружина голлівудського актора Джорджа Клуні, може потрапити під санкції США та навіть отримати заборону на в’їзд до країни. Про це повідомляє британське видання The Mirror. Причиною є її професійна участь у справі Міжнародного кримінального суду (МКС), пов’язаної з арештами представників палестинського угруповання ХАМАС. За інформацією журналістів, Міністерство закордонних справ Великої Британії […]
В Чехії знайшли мертвим Роберта Зеленка, голову ради директорів кредитної спілки PDZ, який був замішаний у справі про контракт на постачання озброєнь між українським Міноборони та компанією “Львівський арсенал”. Інцидент стався ще 8 червня. Напередодні зникнення, поліція оголосила Зеленка в розшук, зазначаючи, що він може знаходитись у небезпеці через свої психологічні проблеми та тривожні стани. […]
Американський письменник Стівен Кінг очолив список авторів, чиї твори найчастіше забороняють у школах США. Про це повідомляє Associated Press із посиланням на звіт правозахисної організації PEN America. За минулий навчальний рік книги Кінга забороняли 206 разів. Із його 87 видань під цензуру потрапили, зокрема, романи «Керрі» та «Протистояння». Основними причинами вилучення стають сцени насильства, сексуальний […]
Марін Ле Пен закликає прем’єр-міністра Італії Джорджію Мелоні формувати праву супергрупу в наступному складі Європейського парламенту, отримавши підтримку одного з найвидатніших європейських націоналістів, Віктора Орбана. За словами Ле Пен, майбутнє сувереністичного руху в Європі та правоцентристів загалом залежить від двох жінок. Він вважає, що співпраця між французькими та італійськими лідерами в рамках однієї групи або […]
Криптовалютна біржа Bybit стала жертвою масштабного хакерського нападу, унаслідок якого з її холодного гаманця Ethereum було викрадено майже 1,5 мільярда доларів. Про це повідомив генеральний директор компанії Бен Чжоу. За попередніми даними, зловмисники скористалися вразливістю у механізмі підписання транзакцій, що дозволило їм отримати доступ до багатостороннього ETH-холодного гаманця. Внаслідок атаки хакерам вдалося замаскувати операцію, перенаправивши […]
Голова Федерації металургів України (ФМУ) Сергій Біленький висловив стурбованість існуючою системою тарифоутворення в “Укрзалізниці”. На його думку, ця система, що базується на визначенні класів вантажів, давно застаріла і потребує термінового перегляду. Біленький вважає, що нова система має бути розроблена з урахуванням реальних обсягів послуг, які надаються перевізниками, та економічно обгрунтованою. Вимоги до нової системи тарифікації […]
Гібрид від Toyota, хоч із специфічним дизайном, завоював величезну популярність серед покупців не лише в США, але й в Україні. Численні зацікавлені особи імпортували та відновлювали ці автомобілі. Новий Prius п’ятого покоління обіцяє перевершити показники продажів своїх попередників. Попередні версії гібридного седана виявились менш привабливими серед моделей Toyota. Тепер же новий Prius перетворився на стильний […]