Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Попит на іноземну валюту серед українців продовжує знижуватися. У квітні 2025 року було зафіксовано різке падіння обсягів купівлі доларів у банках — до найнижчого рівня з серпня 2023 року. Про це свідчать дані Національного банку України. Згідно зі статистикою, у квітні українці продали комерційним банкам готівкової та безготівкової валюти на 1,877 млрд доларів, а купили […]
Спеціальний представник президента США з питань Росії та України Кіт Келлог з 13 по 22 лютого здійснить робочий візит до Європи, в рамках якого відвідає Німеччину, Бельгію та Україну. Як повідомляє Державний департамент США, головною метою турне стане просування бачення американської адміністрації щодо припинення російсько-української війни та забезпечення “миру силою”. У межах поїздки Келлог візьме […]
Президентка Європейського центрального банку Крістін Лагард висловилася за перегляд механізму ухвалення рішень у Європейському Союзі. Вона запропонувала запровадити мажоритарне голосування замість права вето для кожної країни, щоб зробити ЄС більш конкурентоспроможним і здатним діяти швидше та ефективніше. Заява була зроблена 2 квітня в ефірі Bloomberg після її виступу в Дубліні, де Лагард отримала нагороду Sutherland […]
Адміністрація президента США Джо Байдена ухвалила рішення, яке знімає фактичну заборону на розміщення американських військових підрядників в Україні, вперше з моменту початку повномасштабного російського вторгнення у 2022 році. Це дозволить Пентагону надавати контракти американським компаніям для обслуговування та ремонту озброєння, яке США постачає Україні, зокрема літаків F-16 і систем протиповітряної оборони Patriot. За словами офіційних […]
2024-тий називають роком виборів. Вперше в історії настільки велика кількість виборців голосуватиме у понад 70 країнах. Серед держав, де відбудуться вибори, є такі гіганти як Індія, США, Індонезія, Пакистан, Мексика. Пройдуть вибори і в низці європейських країн, таких як Британія, Австрія, Молдова та Грузія, а громадяни країн ЄС оберуть Європарламент. BBC News Україна розповідає про […]
Підвищення тарифів на комунальні послуги, зокрема газ, опалення, тепло та гарячу воду, є неодмінною реальністю для українців у 2024 році. За даними Інфляційного звіту Національного банку України, вартість цих послуг залишиться на рівні 2023 року. Однак після можливого скасування мораторію в 2025 році, зміни в тарифах стануть невідворотніми. Імовірно, підвищення тарифів буде проведено поетапно. Наразі, […]
Лос-Кабос, відомий своїми захоплюючими пляжами, розкішними курортами та жвавим нічним життям, є одним із найпопулярніших місць для відпочинку в Мексиці. Проте за привабливими краєвидами та безтурботними відпочинком ховається тривожна реальність: у Лос-Кабосі один із найвищих показників злочинності у світі, де щороку відбувається близько 300 вбивств. Місто славиться своєю неймовірною береговою лінією, пропонуючи безліч розваг: від […]
Кабінет Міністрів України планує посилити відповідальність за порушення комендантської години шляхом запровадження окремої адміністративної відповідальності. Відповідний законопроєкт уже отримав схвалення уряду й очікує на розгляд у Верховній Раді. Згідно з положеннями законопроєкту, перебування у громверадських місцях у заборонений час без належних перепусток може каратися штрафом у розмірі від 850 до 1700 гривень. Це покликано посилити […]