Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
На початку березня марсохід Perseverance зробив дивовижне відкриття на Червоній планеті — він зафіксував камінь, що складається з сотень крихітних сфер, які нагадують павучі яйця. Учені NASA поки не можуть точно пояснити, як утворилася ця незвичайна структура і як вона опинилася в своєму нинішньому місці. Дивний камінь, який отримав назву “Затока Святого Павла”, був помічений […]
Російська делегація висловила задоволення результатами перемовин з українською стороною, які відбулися 16 травня в турецькому Стамбулі. Про це повідомив керівник делегації РФ, помічник президента Росії Володимир Мединський під час брифінгу після завершення зустрічі. “Загалом ми задоволені результатами і готові продовжувати контакти”, — заявив Мединський. За його словами, сторони домовилися обмінятися баченням можливого припинення вогню, виклавши […]
За даними Bloomberg, месенджер Telegram став головною платформою для поширення проросійської дезінформації у Європейському Союзі. Це викликає занепокоєння серед європейських урядів та експертів з інформаційної безпеки, оскільки вплив таких кампаній на громадську думку та політичні процеси зростає. За словами видання, проросійські дезінформаційні групи використовують дуже м’які правила соцмережі, а влада ЄС мало що може з […]
Samsung офіційно представила свій новий бюджетний смартфон Galaxy A06, який стане заміною для моделей Galaxy A05/A05s. Ця новинка отримала оновлений дизайн і покращений екран, що робить її привабливим варіантом у своєму ціновому сегменті. Про це повідомляє GizmoChina. Galaxy A06 має естетику дизайну під назвою “Key Island”, яку вже бачили в моделях Galaxy A35 і Galaxy […]
Американське занепокоєння щодо швидкого розвитку космічних програм Китаю та Росії наростає, оскільки Вашингтон вважає це потенційною загрозою для своїх військових можливостей. Пентагон вирішив посилити свої зусилля у космосі, щоб забезпечити безпеку американських військ і супутників. Хоча деталі зусиль Пентагону залишаються конфіденційними, офіційні особи Міністерства оборони визнають, що ця ініціатива відображає серйозні зміни в стратегії оборони […]
У суботу, 16 березня, виборча комісія Індії оголосила про найбільші в світі парламентські вибори, які розпочнуться з 19 квітня. Очікується, що в них візьмуть участь майже мільярд людей. Близько 970 мільйонів громадян зареєстровані для голосування на понад мільйоні виборчих дільниць у цьому масштабному виборчому процесі, в якому прийматимуть участь близько 2400 політичних партій. Змагатимуться за […]
Якщо ви бачили останню обкладинку “біблії” моди – британського Vogue, яка стала вірусною, у вас, мабуть, виникло те саме запитання, що й у багатьох інших. “Як їм вдалося зібрати 40 найвідоміших і найпопулярніших жінок на планеті в одному місці й в один і той самий час?” Відповідь знає Розі Фогель-Ідес. Саме вона координувала цю масштабну […]
Ідея контролю США над Гренландією не є новою, але саме Дональд Трамп підняв її на новий політичний рівень, коли заговорив про покупку цього стратегічно важливого острова під час своєї першої каденції. Цей крок привернув увагу не лише до Гренландії, але й до ширших геополітичних та економічних факторів, які стоять за такими ініціативами. Чому Гренландія стала […]