Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Прем’єр-міністр Угорщини Віктор Орбан в інтерв’ю італійській газеті Il Giornale зробив резонансну заяву, зазначивши, що Угорщина є єдиною країною Європейського Союзу, громадяни якої гинуть на війні в Україні. Ця заява пролунала на тлі загострення бойових дій на сході України і посилення міжнародної уваги до конфлікту. «Угорщина межує з Україною, це не просто війна, а на […]
Домашні тварини часто стають значущою частиною сімейного життя, навчаючи дітей відповідальності та турботливості. Проте, настане момент, коли доведеться прощатися з улюбленим вихованцем, і це може викликати комбінацію гніву, смутку та жалю. Особливо для дітей, втрата домашньої тварини може бути першою великою втратою в їхньому житті. Маркування часу: Якщо тварина старіє або має невиліковну хворобу, створення […]
З початком січня 2024 року стартує зимове трансферне вікно у більшості світових футбольних ліг. Клуби активно готуються до другої половини сезону, роблячи нові підписи та підсилюючи свої склади. Ось огляд офіційних угод та гучних чуток з трансферного вікна: Микола Матвієнко до “Наполі”: Італійський “Наполі” виявив інтерес до захисника “Шахтаря” та збірної України Миколи Матвієнка. За […]
Організатори кінопремії “Оскар” оголосили, що ведучими церемонії у 2025 році стануть лауреати попередньої премії. Про це повідомляє Variety. Серед тих, хто отримає честь вручати нагороди, – актори, які здобули “Оскар” у 2024 році за свої видатні ролі: Емма Стоун – найкраща акторка (“Бідні-нещасні”) Кілліан Мерфі – найкращий актор (“Оппенгеймер”) Роберт Дауні-молодший – найкраща чоловіча роль […]
The Washington Post розглянувала призначення Джей Ді Венса на посаду віцепрезидента США, яке стало предметом великого інтересу й обговорення як в самому Сполучених Штатах, так і за їхніми межами. Особливо великий резонанс викликав реакцію Угорщини на це призначення. Рішення Дональда Трампа призначити своїм віцепрезидентом сенатора Джей Ді Венса викликало схвалення не лише серед прихильників експрезидента […]
Співробітникі компанії у своїх звітах повідомили про те що, Google записував голоси дітей, зберігав номерні знаки зі Street View і давав рекомендації YouTube на основі видаленої історії перегляду. Новий витік даних Google розкрив тисячі випадків порушення конфіденційності. Йдеться про проблеми з деякими продуктами Google, методами збору даних і помилки, допущені окремими співробітниками компанії. Про це пише 404 Media, з […]
Віце-президент США Камала Гарріс не дала чіткої відповіді на запитання про своє ставлення до можливого вступу України в НАТО. Ця заява була зроблена під час її нещодавнього виступу, передає агентство Bloomberg. В інтерв’ю на CBS News кандидатка в президенти від демократів сказала, що це питання належить до «проблем, які ми розглянемо, якщо і коли справа […]
Президент США Дональд Трамп оголосив про намір провести розмову з російським президентом Володимиром Путіним. Про це він заявив під час пресконференції в Овальному кабінеті Білого дому у п’ятницю, 31 січня. “Я поговорю з Путіним і думаю, що ми, можливо, зробимо щось значне”, – зазначив Трамп. За його словами, він уже активно веде обговорення з Росією […]