Туреччина розглядає новий регламент, який суттєво вплине на ринок оренди нерухомості. Податкове управління країни підготувало проект постанови, який посилює правила оплати оренди житла та вводить штрафи за готівкові розрахунки. Зокрема, нові вимоги стосуються короткострокової оренди, зокрема на добу або тиждень.
Згідно з новими правилами, оплата орендних платежів готівкою призведе до штрафу у розмірі 10% від суми. Штрафи накладатимуться як на власників житла, так і на орендарів. Встановлений мінімальний штраф складає 5 тисяч турецьких лір (близько $147). Однак, якщо сума оренди вища, то штрафи збільшуватимуться пропорційно. Наприклад, за двомісячну оплату у розмірі 25 тисяч турецьких лір ($735), штраф складе 10 тисяч лір ($294) для кожної зі сторін.
Ця постанова була підготовлена на виконання закону від 2 серпня 2024 року, який передбачає обов’язкову документальну фіксацію орендних платежів через банки або Турецьке поштово-телеграфне агентство (PTT). Правила поширюються на всі типи оренди, включно з короткостроковими угодами, такими як оренда на одну ніч.
Штрафи будуть щорічно коригуватися залежно від курсу переоцінки, а максимальний розмір штрафів за рік обмежений 20 мільйонами турецьких лір ($588 065). Проте, уникнути покарання можна буде, якщо впродовж п’яти робочих днів після порушення повідомити про це відповідні органи.
Раніше подібні правила вже діяли на ринку комерційної нерухомості, де за готівкові розрахунки накладали штраф у розмірі 5% від суми оренди, а мінімальна санкція становила 3 тисячі лір ($88). Тепер же ці вимоги стосуватимуться й житлової нерухомості.
Експерти ринку зазначають, що ці зміни є серйозним кроком до прозорості. Обов’язкові банківські платежі допоможуть краще контролювати ринок оренди, знизити кількість незареєстрованих контрактів і забезпечити точний облік транзакцій.
Ці нововведення, на думку фахівців, сприятимуть стабілізації ринку нерухомості та підвищенню його прозорості, що допоможе як орендарям, так і власникам дотримуватися законодавства Туреччини.
Президент України Володимир Зеленський підписав закон №11531, який надає право на демобілізацію військовослужбовцям, якщо їхні неповнорідні брати чи сестри загинули або зникли безвісти під час бойових дій. Цей документ є частиною змін до закону “Про військовий обов’язок та військову службу”. Він передбачає надання військовим можливості звільнення зі служби за певних обставин, що стосуються втрати рідних […]
У 2025 році в Україні спостерігається поступове, але помітне підвищення тарифів на комунальні послуги. Попри загальне уповільнення інфляції, витрати домогосподарств на оплату ЖКГ можуть суттєво зрости, насамперед через зростання цін на електроенергію. Про це свідчать оновлені дані Державної служби статистики. За перші місяці 2025 року тарифи на житлово-комунальні послуги зросли в середньому на 2,3%. Найбільше […]
Американський штат Іллінойс працює над поверненням землі місцевому племені потаватомі, яку приблизно 175 років тому відібрав уряд. У 1829 році уряд США уклав угоду з вождем Шаб-е-Наєм про збереження резервації в північному Іллінойсі. Навіть після прийняття Акта про виселення індіанців у 1830 році, який змусив усіх корінних жителів переселитися на захід від Міссісіпі, ця домовленість […]
Президент США Джо Байден виступив із закликом внести зміни до Конституції, щоб забезпечити відповідальність президентів за злочини, скоєні під час їхнього перебування на посаді. На думку Байдена, влада президента не повинна бути абсолютною, і чинна система має бути реформована. “Нам потрібно внести поправки до Конституції, щоб було зрозуміло: жоден президент, жоден президент не застрахований від […]
Спеціальний представник президента США в Україні Кіт Келлог повідомив, що американські чиновники планують провести непрямі переговори між Україною та Росією 24 березня у Саудівській Аравії. Про це Келлог розповів в інтерв’ю журналісту Гленну Беку. За його словами, США відправлять так звані технічні групи для проведення зустрічей з українськими та російськими чиновниками окремо, розмістивши їх у […]
Верховна Рада України підтримала за основу законопроект, що дозволяє Службі безпеки України (СБУ) розробляти та вносити власні законопроекти на розгляд Кабінету Міністрів та президента України. Це рішення передбачає значні зміни в діяльності СБУ, адаптуючи її до умов воєнного стану та сучасних загроз безпеці країни. На сьогодні СБУ не має права подавати законопроекти на розгляд уряду […]
Колишній генеральний секретар НАТО Єнс Столтенберг висловив переконання, що якби країни НАТО почали постачати зброю Україні ще після початку російської окупації у 2014 році, можна було б уникнути повномасштабної війни. У інтерв’ю виданню Politico Столтенберг згадав, що війна фактично почалася у 2014 році, з анексії Криму та втручання Росії на схід України, і що вже […]
Протягом століть люди вірили, що повний місяць впливає на поведінку, психіку та навіть може викликати безсоння. Сучасна наука частково підтверджує, що під час найяскравіших місячних ночей сон людини дійсно може змінюватися, але цей ефект виявився набагато меншим, ніж вважали раніше. За даними досліджень, проведених у різних країнах, у дні, що передують повному місяцю, люди сплять […]