Національний банк України зафіксував погіршення ситуації на ринку нерухомості. Попри те, що можливості придбати житло нині є одними з найкращих за останні роки, українці не квапляться з покупкою. Головними стримувальними чинниками залишаються воєнні ризики та загальна невизначеність.
Про це заявила директорка Департаменту фінансової стабільності НБУ Первін Дадашова під час презентації «Звіту про фінансову стабільність», яка транслювалася на YouTube.
«Ситуація погіршилася останнім часом. Кількість угод з купівлі житла зростає вже не так активно. Фактори відновлення, які були у перший рік після повномасштабного вторгнення, поступово вичерпуються», — зазначила Дадашова.
Хоча на ринку діє програма пільгової іпотеки єОселя, вона має незначний вплив на загальну динаміку. За словами представниці НБУ, іпотечне кредитування покриває лише малу частину операцій з нерухомістю.
Згідно зі звітом Нацбанку, у IV кварталі 2024 року та I кварталі 2025 року кількість угод з купівлі житла зросла лише на 8% у порівнянні з аналогічним періодом роком раніше. При цьому тимчасова зупинка роботи державних реєстрів наприкінці 2024 року внаслідок кібератаки лише частково вплинула на показники. Після відновлення реєстрів активність на ринку не збільшилась.
НБУ також зауважує, що більшість операцій укладається поза межами обласних центрів — майже дві третини. Зростання частки угод у великих містах є незначним. Також покупці надають перевагу вторинному ринку — три чверті придбаних об’єктів це житло, побудоване понад 15 років тому.
Новобудови, навіть у містах з активним будівництвом, купують дедалі рідше. Зростання споживчих настроїв та стабільне зростання доходів не конвертуються у підвищення попиту на ринку житла.
«Попри загалом позитивні тенденції в економіці, попит на житло відновлюється повільно. Причина — високі воєнні ризики та відсутність ефективних механізмів страхування для іпотечних угод», — підсумували в НБУ.
У звіті також зазначається, що ефект внутрішньої міграції, який певний час стимулював ринок, послаблюється. Без покращення безпекової ситуації ринок нерухомості, найімовірніше, залишатиметься в млявому стані.
Друга річниця повного вторгнення Росії в Україну – настрої стають все більш похмуріші, пишуть редактори газети The Financial Times у своїй колонці. “Однак вельми песимістичний погляд був би необгрунтованим. Завдяки мільярдам доларів західної підтримки, Україна вдалося перетворити одну з найпотужніших армій світу, доводячи свою витриманість. При цьому вона зберегла основні принципи демократії, навіть у важкі […]
Парламент не підтримав рішення, яке спробувало заблокувати законопроєкт щодо відновлення податкових перевірок. Про це повідомив голова Комітету Верховної Ради з фінансів, податкової та митної політики, Данило Гетманцев, у своєму Телеграм-каналі. “ВР відхилила блокуючі постанови стосовно проєкту закону 10016-д, який передбачає часткове відновлення податкових перевірок”, – йдеться у повідомленні. Зазначено, що податкові перевірки для підприємств з […]
11 квітня 2025 року в Брюсселі відбудеться наступне засідання контактної групи з питань оборони України у форматі Рамштайн. Цього разу Великобританія очолить зустріч, на якій будуть обговорюватися питання збільшення військової допомоги Україні, а також стратегічні кроки для підтримки країни у боротьбі з російським агресором. Засідання очолить міністр оборони Великої Британії Джон Гілі, повідомив прем’єр-міністр Британії […]
The Mirror повідомляє, що Годинник Судного дня, який вказує на найближчий апокаліпсис, зараз практично на межі опівночі. Це означає, що світ може зіткнутися з глобальною катастрофою вже у 2024 році. За даними виконавчої директорки Bulletin Рейчел Бронсон, годинник використовується для попередження про можливі кризи, такі як ядерний обмін, кліматичні катастрофи та біологічні загрози. Зокрема, пандемія […]
Один із найконтроверсійніших учасників президентських перегонів у Румунії, ультраправий політик Келін Джорджеску, оголосив про завершення своєї політичної кар’єри. Про це він повідомив у зверненні на своїй офіційній сторінці у Facebook. Джорджеску, який раніше обіцяв припинити будь-яку допомогу Україні у разі своєї перемоги, заявив про відмову від подальшої участі в політичному житті та намір зосередитися на […]
Серед усміхнених облич та приязних слів колег може таїтися мерзенна атмосфера змов та інтриг. Однак із правильними підходами можна зробити перебування у жіночому колективі приємним та продуктивним. Ось кілька лайфхаків, які наблизять вас до досягнення цієї мети: Дотримуйтесь правил стосовно одягу: Одягайтеся по-діловому та охайно, уникаючи елементів, які можуть викликати негативне враження. Не демонструйте статус […]
БПЛА атакували місто Морозовськ у Ростовській області та нафтобазу у Ліскінському районі Воронезької області Росії, повідомляють губернатори у Telegram. Губернатор Ростовської області Василь Голубєв заявив про успішну відбиту масову атаку безпілотників на території області. Згідно з повідомленням, дрони були знищені у районі кількох населених пунктів, але жертв серед мирного населення не зафіксовано. Наслідки на землі […]
Велика Британія має намір посилити підтримку України у 2025 році, використовуючи економічні санкції проти Росії та ініціативи, що блокують фінансові джерела Кремля. Про це 16 грудня заявив прем’єр-міністр Великої Британії Кір Стармер під час зустрічі з норвезьким колегою Йонасом Гаром Стьоре у місті Берген. Політики обговорили поточну ситуацію в Україні, акцентуючи увагу на ключових кроках […]