Продаж багатофункціонального комплексу Gulliver: «Ощадбанк» та «Укрексімбанк» планують аукціон за $207 млн

Державні фінансові установи «Ощадбанк» та «Укрексімбанк» оголосили про намір продати київський БФК Gulliver через відкритий аукціон. Захід відбудеться в рамках електронної платформи «Prozorro.Продажі».

Умови з продажу та їхній контекст

Офіційне оголошення про проведення аукціону, що міститиме детальний опис лоту та вимоги до учасників, з’явиться на початку вересня. Стартова ціна комплексу складе 207 мільйонів доларів США.

Право власності на Gulliver перейшло до консорціуму у складі державних банків у липні 2025 року. «Ощадбанк» володіє 80% активу, а «Укрексімбанк» – 20%. Цей крок став результатом стягнення заставного майна, пов’язаного із кредитом, виданим ТОВ «Три О», яке аффіліроване з бізнесменом Віктором Поліщуком.

Ситуація навколо комплексу неодноразово ставала предметом судових розглядів, що стосувалися статусу торгово-розважального центру та процесів банкрутства попередніх власників.

Значення угоди для ринку

У банках зазначають, що продаж Gulliver може стати однією з найбільших угод у секторі комерційної нерухомості України за останні роки.

Голова правління «Ощадбанку» Юрій Каціон підкреслює, що ця угода є важливим кроком для інвестиційного клімату в Україні. Він вважає, що продаж Gulliver сигналізує українським та іноземним інвесторам про ефективність правових механізмів захисту кредиторів, що дозволяє великим інвестиційним активам повертатися на відкритий ринок та реалізовуватися в прозорий і конкурентний спосіб.