Ринок новобудов України у 2025 році розвивається нерівномірно, демонструючи різкі відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. Захід України вже майже повністю відновив будівництво, тоді як у зонах, наближених до фронту, галузь залишається у стані стагнації.
За словами співзасновника порталу “Енциклопедія новобудов” Дениса Шульги, у Львівській, Тернопільській, Івано-Франківській, Закарпатській, Чернівецькій, Волинській, Рівненській та Хмельницькій областях відновлення будівельної активності досягає 95-98% — це майже довоєнний рівень. При цьому на сході та півдні, особливо у прифронтових регіонах, значна частина проєктів залишається замороженою через низький попит та відсутність достатніх інвестицій.
Попри високу популярність Закарпаття та Івано-Франківщини, експерт застерігає інвесторів від необдуманих покупок у цих регіонах: ціни на житло тут вже перевищили обґрунтовану ринкову вартість, що обмежує потенційну прибутковість. Натомість перспективними залишаються Волинська та Тернопільська області, де ринок ще не досяг піку, а вартість квадратного метра має потенціал для зростання у найближчі роки.
Столиця зберігає стабільний інтерес завдяки великому припливу внутрішніх мігрантів. Проте інвестори стикаються з конкуренцією між первинним і вторинним ринками: на вторинному можна придбати квартиру за $1 200–1 500 за квадратний метр, що відповідає ціні новобудови, але з перевагою готовності до заселення. Це частково стримує темпи відновлення будівництва.
В Одесі вже фіксується зростання попиту, а після завершення війни експерти очікують різке підвищення цін та активності забудовників.
Покупці дедалі частіше обирають житло з автономними джерелами енергії, укриттями та у невеликих будинках із розвиненою інфраструктурою. Популярними стають багатофункціональні комплекси з коворкінгами, спортивними зонами та еко-рішеннями. Така нерухомість швидше зростає у ціні та має вищу ліквідність.
Експерти радять обирати об’єкти на ранніх етапах будівництва, але ретельно перевіряти надійність девелопера. У регіонах, де ринок ще не насичений, прибутковість після стабілізації економіки може сягнути 30–50%.
Прогнози на період після перемоги України — оптимістичні: у більшості регіонів, особливо у Києві та на півдні, очікується бурхливе зростання цін і темпів будівництва. Інвестиції, здійснені у 2025 році, можуть стати одними з найприбутковіших у найближчому десятилітті.
За офіційними даними, лише за перше півріччя 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири — на три тисячі більше, ніж торік за аналогічний період. Водночас Держпродспоживслужба зафіксувала рекордну кількість порушень у сфері реклами будівництва, зокрема 16 випадків на Закарпатті, що свідчить про зростання активності та конкуренції на ринку.
В невпинному пошуку ефективних систем харчування для досягнення ідеальної фігури, однією з популярних альтернатив є дієта “Драбинка”. Ця короткострокова система харчування спрямована на швидку втрату ваги та очищення організму. Нижче ми розглянемо основні принципи цієї дієти та запропонуємо меню на 14 днів. Принципи дієти “Драбинка”: Поступовий зміна кількості калорій: Назва дієти вказує на те, що […]
Таїланд і Камбоджа розпочали переговори про припинення вогню після більш ніж двох тижнів запеклих бойових зіткнень у спірному прикордонному регіоні. Поточна зустріч вважається найважливішим дипломатичним кроком з моменту відновлення бойових дій між двома країнами та може стати основою для стабілізації ситуації на кордоні. За інформацією сторін, військові представники Таїланду та Камбоджі зустрілися на прикордонному контрольно-пропускному […]
Антикорупційні розслідування в енергетиці розширюються: у НАБУ заявили про нових потенційних підозрюваних. У Національному антикорупційному бюро заявляють, що енергетика не є єдиною сферою, де було викрито масштабні корупційні схеми. Перелік осіб, яким оголосили про підозру, не є остаточним, а матеріали розслідування продовжують вивчати. Про це під час засідання парламентського Комітету з питань антикорупційної політики повідомив […]
США висловили свою підтримку суверенітету та територіальній цілісності Молдови, відзначивши, що уважно стежать за подіями, які стосуються “Придністровської Молдавської Республіки” (“ПМР”). Про це заявив речник Держдепартаменту США Метью Міллер під час брифінгу. На запитання журналістів про звернення “депутатів” Придністров’я до Росії із проханням про “захист від Молдови”, Міллер підкреслив, що в Вашингтоні уважно стежать за […]
Президент США Дональд Трамп розглядає можливість запропонувати жителям Гренландії по 1 мільйону доларів за підтримку ідеї приєднання острова до Сполучених Штатів. Про це повідомляє британський таблоїд Daily Mail у четвер, 22 січня. За даними видання, Трамп заявив, що вже погодив «межі майбутньої угоди» щодо встановлення контролю над Гренландією. Йдеться про можливу фінансову пропозицію для всіх […]
Українська тенісистка Еліна Світоліна тріумфально завершила турнір WTA 1000 у Римі, здобувши золоту медаль. У фінальному поєдинку вона змагалася з американською спортсменкою Коко Гофф, яка займає четверту сходинку у світовому рейтингу.
Матч тривав 2 години 48 хвилин і завершився перемогою Світоліної з рахунком 6:4, 6:7(3), 6:2. У першій партії Гофф двічі виходила вперед, однак за рахунку 2:4 укра...
Німеччина ухвалила рішення про зменшення соціальних виплат для українських біженців, які прибуватимуть до країни після 1 квітня 2025 року. Як пише Bild, уряд затвердив відповідний законопроєкт, що передбачає зміну умов надання фінансової підтримки. Згідно з документом, новоприбулі українці більше не зможуть отримувати громадянську допомогу в розмірі 563 євро на місяць. Натомість виплати буде знижено до […]
16 січня 2025 року прем’єр-міністр Великої Британії Кір Стармер анонсував, що у найближчі кілька тижнів буде передано 150 артилерійських стволів для українських збройних сил. Лише через шість днів, 22 січня, офіційний Лондон оголосив про підписання контракту з виробничим холдингом BAE Systems та компанією Sheffield Forgemasters на суму ₤61 млн для виготовлення цих стволів у Великій […]