Ринок новобудов України у 2025 році розвивається нерівномірно, демонструючи різкі відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. Захід України вже майже повністю відновив будівництво, тоді як у зонах, наближених до фронту, галузь залишається у стані стагнації.
За словами співзасновника порталу “Енциклопедія новобудов” Дениса Шульги, у Львівській, Тернопільській, Івано-Франківській, Закарпатській, Чернівецькій, Волинській, Рівненській та Хмельницькій областях відновлення будівельної активності досягає 95-98% — це майже довоєнний рівень. При цьому на сході та півдні, особливо у прифронтових регіонах, значна частина проєктів залишається замороженою через низький попит та відсутність достатніх інвестицій.
Попри високу популярність Закарпаття та Івано-Франківщини, експерт застерігає інвесторів від необдуманих покупок у цих регіонах: ціни на житло тут вже перевищили обґрунтовану ринкову вартість, що обмежує потенційну прибутковість. Натомість перспективними залишаються Волинська та Тернопільська області, де ринок ще не досяг піку, а вартість квадратного метра має потенціал для зростання у найближчі роки.
Столиця зберігає стабільний інтерес завдяки великому припливу внутрішніх мігрантів. Проте інвестори стикаються з конкуренцією між первинним і вторинним ринками: на вторинному можна придбати квартиру за $1 200–1 500 за квадратний метр, що відповідає ціні новобудови, але з перевагою готовності до заселення. Це частково стримує темпи відновлення будівництва.
В Одесі вже фіксується зростання попиту, а після завершення війни експерти очікують різке підвищення цін та активності забудовників.
Покупці дедалі частіше обирають житло з автономними джерелами енергії, укриттями та у невеликих будинках із розвиненою інфраструктурою. Популярними стають багатофункціональні комплекси з коворкінгами, спортивними зонами та еко-рішеннями. Така нерухомість швидше зростає у ціні та має вищу ліквідність.
Експерти радять обирати об’єкти на ранніх етапах будівництва, але ретельно перевіряти надійність девелопера. У регіонах, де ринок ще не насичений, прибутковість після стабілізації економіки може сягнути 30–50%.
Прогнози на період після перемоги України — оптимістичні: у більшості регіонів, особливо у Києві та на півдні, очікується бурхливе зростання цін і темпів будівництва. Інвестиції, здійснені у 2025 році, можуть стати одними з найприбутковіших у найближчому десятилітті.
За офіційними даними, лише за перше півріччя 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири — на три тисячі більше, ніж торік за аналогічний період. Водночас Держпродспоживслужба зафіксувала рекордну кількість порушень у сфері реклами будівництва, зокрема 16 випадків на Закарпатті, що свідчить про зростання активності та конкуренції на ринку.
Європейські країни мають різні погляди на можливу відправку миротворчих сил в Україну у разі припинення вогню. Велика Британія, Франція та Північна Європа підтримують цю ініціативу, тоді як Німеччина та низка інших держав виступають проти. Видання The Times повідомило, що Балтійські країни та Польща занепокоєні тим, що запропонована місія може відволікти ресурси НАТО, що межують з […]
Инсайдер рассказывает о том, что привлекает актера к модели в их новых отношениях. Роман Брэдли Купера и Джиджи Хадид По информации Page Six, роман между голливудским актером Брэдли Купером (48 лет) и моделью палестинского происхождения Джиджи Хадид (28 лет) развивается довольно быстро. Один из источников близких к паре назвал их отношения “на стероидах”. Впервые их […]
Сильні шторми і торнадо спричинили надзвичайні події в штаті Теннессі, Сполучені Штати Америки. Головним чином стихія вразила південні райони штату, завдаючи значних руйнувань багатьох будинків та залишаючи близько 60 тисяч осіб без електропостачання. В мережі вже з’явилися вражаючі відео, на яких видно перевенуті автомобілі та вирвані з корінням дерева. На жаль, маємо інформацію про щонайменше […]
Згідно з повідомленням від CNN, ХАМАС заявив про свою готовність прийняти умови перемир’я. Проте Ізраїль відповів, що висунуті умови не влаштовують його, тому він продовжить розпочату військову операцію в місті Рафах. Про це пише CNN. Водночас Ізраїль каже, що готовий продовжувати переговори і відправив своїх переговірників на зустріч із посередниками – Єгиптом і Катаром. Поточні […]
Літні місяці часто приносять з собою жару, яка може ускладнити засипання і вплинути на якість сну. Нічна спека може стати справжнім випробуванням, особливо в міській квартирі. Заснути і відновитися після важкого дня стає складно, але експерти зі сну мають декілька порад, як зберегти прохолоду вночі. Якщо температура зовні не спадає навіть уночі, багатьом важко заснути […]
США зробили виняток для Туреччини у виконанні санкцій проти російського «Газпромбанку», що дозволить країні продовжувати платежі за постачання російського газу без ризику підпадання під американські обмеження. Про це заявив міністр енергетики Туреччини Алпарслан Байрактар в інтерв’ю агентству. За словами міністра, це рішення було ухвалено після серії переговорів з американськими посадовцями, під час яких Туреччина наголосила […]
Президент України Володимир Зеленський провів зустріч із прем’єр-міністром Литви Гінтаутасом Палуцкасом та урядовою делегацією, яка відвідала Україну у повному складі. Глава держави подякував Литві за послідовну підтримку та допомогу, зокрема за щорічне виділення 0,25% ВВП країни на оборонні та безпекові потреби України. Ключовою темою обговорення стала військова співпраця між двома країнами. Зеленський наголосив на необхідності […]
Метаболізм визначає обмін речовин в організмі і грає важливу роль у питанні збереження або втрати ваги. Якщо ви маєте бажання прискорити свій обмін речовин і швидко схуднути, ось кілька продуктів харчування, які можуть вам в цьому допомогти: Ягоди: Різновиди ягід містять багато рослинної клітковини та антиоксидантів, які сприяють прискоренню метаболізму. Лосось: Риба, зокрема лосось, багата […]