Ринок новобудов України у 2025 році розвивається нерівномірно, демонструючи різкі відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. Захід України вже майже повністю відновив будівництво, тоді як у зонах, наближених до фронту, галузь залишається у стані стагнації.
За словами співзасновника порталу “Енциклопедія новобудов” Дениса Шульги, у Львівській, Тернопільській, Івано-Франківській, Закарпатській, Чернівецькій, Волинській, Рівненській та Хмельницькій областях відновлення будівельної активності досягає 95-98% — це майже довоєнний рівень. При цьому на сході та півдні, особливо у прифронтових регіонах, значна частина проєктів залишається замороженою через низький попит та відсутність достатніх інвестицій.
Попри високу популярність Закарпаття та Івано-Франківщини, експерт застерігає інвесторів від необдуманих покупок у цих регіонах: ціни на житло тут вже перевищили обґрунтовану ринкову вартість, що обмежує потенційну прибутковість. Натомість перспективними залишаються Волинська та Тернопільська області, де ринок ще не досяг піку, а вартість квадратного метра має потенціал для зростання у найближчі роки.
Столиця зберігає стабільний інтерес завдяки великому припливу внутрішніх мігрантів. Проте інвестори стикаються з конкуренцією між первинним і вторинним ринками: на вторинному можна придбати квартиру за $1 200–1 500 за квадратний метр, що відповідає ціні новобудови, але з перевагою готовності до заселення. Це частково стримує темпи відновлення будівництва.
В Одесі вже фіксується зростання попиту, а після завершення війни експерти очікують різке підвищення цін та активності забудовників.
Покупці дедалі частіше обирають житло з автономними джерелами енергії, укриттями та у невеликих будинках із розвиненою інфраструктурою. Популярними стають багатофункціональні комплекси з коворкінгами, спортивними зонами та еко-рішеннями. Така нерухомість швидше зростає у ціні та має вищу ліквідність.
Експерти радять обирати об’єкти на ранніх етапах будівництва, але ретельно перевіряти надійність девелопера. У регіонах, де ринок ще не насичений, прибутковість після стабілізації економіки може сягнути 30–50%.
Прогнози на період після перемоги України — оптимістичні: у більшості регіонів, особливо у Києві та на півдні, очікується бурхливе зростання цін і темпів будівництва. Інвестиції, здійснені у 2025 році, можуть стати одними з найприбутковіших у найближчому десятилітті.
За офіційними даними, лише за перше півріччя 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири — на три тисячі більше, ніж торік за аналогічний період. Водночас Держпродспоживслужба зафіксувала рекордну кількість порушень у сфері реклами будівництва, зокрема 16 випадків на Закарпатті, що свідчить про зростання активності та конкуренції на ринку.
У місті Форт-Лодердейл, штат Флорида, стався вибух човна, внаслідок якого постраждали 11 осіб. Серед них — двоє дітей. Усі потерпілі отримали опіки та були госпіталізовані. Інцидент стався 26 травня близько 17:45 за місцевим часом у водах Інтракостал-Ватервей біля піщаної мілини Н’ю-Рівер-Траянгл. Про це повідомляє Miami Herald із посиланням на представників місцевої влади. За словами представниці […]
Західні страхові компанії висловили занепокоєння щодо ефективності обмежень цін на російську нафту, які були введені G7. За їхніми словами, ці обмеження не досягли очікуваного результату, а навпаки, лише сприяли зростанню тіньового ринку перевезень нафти та активізації російського флоту. Про це повідомляє агентство Reuters з посиланням на лист від західних страховиків. За їхніми словами, ці обмеження […]
Відомий британський актор Ліам Нісон, якому виповнилося 72 роки, офіційно оголосив про завершення своєї акторської кар’єри. Зірка культових фільмів, таких як “Викрадена”, “Зоряні війни” та “Сірий”, пояснив своє рішення, підкресливши, що вже не здатен виконувати всі трюки та зніматися у складних сценах без допомоги каскадерів. Причини рішення Нісон, який розпочав свою кар’єру на театральних сценах […]
У листопаді поточного року компанія “Укрзалізниця” встановила новий рекорд, перевезши 14 мільйонів тонн вантажів. Це на 33,8% більше, ніж у той же період минулого року, і на 4% більше, ніж у жовтні 2023 року. Інформацію про це оприлюднено на офіційному сайті компанії. У внутрішньому сполученні Укрзалізниця у листопаді 2023 року перевезла 7,3 мільйона тонн, що […]
Словаччина призупинила процес депортації українця, якого звинувачують у підготовці державного перевороту, після того, як він подав клопотання про надання притулку. Це рішення було прийнято поліцією країни, яка підтвердила затримання громадянина України, але відклала депортацію до ухвалення остаточного рішення щодо його прохання. Згідно з повідомленнями, українець був затриманий через підозру в загрозі національній безпеці Словаччини, а […]
Норвегія оголосила про виділення додаткових 1,2 мільярда норвезьких крон (понад 106 мільйонів доларів) на посилення протиповітряної оборони України. Це рішення було прийняте урядом країни в рамках підтримки України в боротьбі з агресією Росії. Про це повідомило Міністерство оборони Норвегії. Протиповітряна оборона є критично важливою для України, оскільки вона забезпечує захист не лише військових об’єктів, а […]
Хвороба Альцгеймера, яка стосується мільйонів людей, є серйозним захворюванням головного мозку, і вчені намагаються постійно знаходити нові способи боротьби з цим станом. Останнє дослідження вчених виявило нові, потенційно важливі маркери хвороби, які дозволять виявляти хворобу на ранніх етапах, а також виділили користь певних овочів у боротьбі із захворюванням. Згідно з дослідженням, пацієнти із хворобою Альцгеймера […]
Баварські замки Нойшванштайн, Герренкімзе і Ліндергоф можуть бути додані до Списку Світової спадщини ЮНЕСКО у 2025 році. Німеччина вже подала повний пакет документів до ЮНЕСКО в Парижі, щоб включити резиденції баварського короля Людвіґа II у Світову культурну спадщину. Подача була здійснена вчасно, відповідно до встановлених термінів для нових заявок. Пропозицію розглянуть експерти ЮНЕСКО, і після […]