Ринок новобудов України у 2025 році розвивається нерівномірно, демонструючи різкі відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. Захід України вже майже повністю відновив будівництво, тоді як у зонах, наближених до фронту, галузь залишається у стані стагнації.
За словами співзасновника порталу “Енциклопедія новобудов” Дениса Шульги, у Львівській, Тернопільській, Івано-Франківській, Закарпатській, Чернівецькій, Волинській, Рівненській та Хмельницькій областях відновлення будівельної активності досягає 95-98% — це майже довоєнний рівень. При цьому на сході та півдні, особливо у прифронтових регіонах, значна частина проєктів залишається замороженою через низький попит та відсутність достатніх інвестицій.
Попри високу популярність Закарпаття та Івано-Франківщини, експерт застерігає інвесторів від необдуманих покупок у цих регіонах: ціни на житло тут вже перевищили обґрунтовану ринкову вартість, що обмежує потенційну прибутковість. Натомість перспективними залишаються Волинська та Тернопільська області, де ринок ще не досяг піку, а вартість квадратного метра має потенціал для зростання у найближчі роки.
Столиця зберігає стабільний інтерес завдяки великому припливу внутрішніх мігрантів. Проте інвестори стикаються з конкуренцією між первинним і вторинним ринками: на вторинному можна придбати квартиру за $1 200–1 500 за квадратний метр, що відповідає ціні новобудови, але з перевагою готовності до заселення. Це частково стримує темпи відновлення будівництва.
В Одесі вже фіксується зростання попиту, а після завершення війни експерти очікують різке підвищення цін та активності забудовників.
Покупці дедалі частіше обирають житло з автономними джерелами енергії, укриттями та у невеликих будинках із розвиненою інфраструктурою. Популярними стають багатофункціональні комплекси з коворкінгами, спортивними зонами та еко-рішеннями. Така нерухомість швидше зростає у ціні та має вищу ліквідність.
Експерти радять обирати об’єкти на ранніх етапах будівництва, але ретельно перевіряти надійність девелопера. У регіонах, де ринок ще не насичений, прибутковість після стабілізації економіки може сягнути 30–50%.
Прогнози на період після перемоги України — оптимістичні: у більшості регіонів, особливо у Києві та на півдні, очікується бурхливе зростання цін і темпів будівництва. Інвестиції, здійснені у 2025 році, можуть стати одними з найприбутковіших у найближчому десятилітті.
За офіційними даними, лише за перше півріччя 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири — на три тисячі більше, ніж торік за аналогічний період. Водночас Держпродспоживслужба зафіксувала рекордну кількість порушень у сфері реклами будівництва, зокрема 16 випадків на Закарпатті, що свідчить про зростання активності та конкуренції на ринку.
Європейський Союз працює над організацією мирної конференції щодо України, яка має відбутися восени цього року в Саудівській Аравії. Як повідомляє Bloomberg з посиланням на джерела, на заході планується присутність представників Росії. «За словами офіційних осіб, для ЄС важливим питанням є те, як перейти від конференції наступного місяця до можливої зустрічі в Саудівській Аравії восени за […]
У Німеччині загострилась дискусія навколо рішення про розміщення американських ракет дальнього радіусу дії на її території. Це питання стало предметом гарячих дебатів після того, як на полях саміту НАТО було досягнуто домовленості про повернення американської зброї в Німеччину з 2026 року. Зокрема, деякі німецькі парламентарії висловили своє занепокоєння щодо можливих наслідків цього кроку для відносин […]
Сполучені Штати не мають намірів силою захоплювати Гренландію або «завойовувати» територію Данії. Про це заявив новопризначений спецпосланець Дональда Трампа у Гренландії Джефф Лендрі, коментуючи побоювання щодо можливого посилення американського впливу на стратегічно важливий арктичний острів. За словами Лендрі, адміністрація Трампа планує розпочати відкритий діалог із мешканцями Гренландії щодо майбутнього розвитку напівавтономної території. Він наголосив, що […]
Компанія SpaceX успішно запустила одразу дві ракети-носії Falcon 9 з інтернет-супутниками Starlink. Про це повідомила сама компанія 15 листопада. Запуски відбулися зі стартових майданчиків Космічного центру імені Кеннеді та бази американських Космічних сил на мисі Канаверал у Флориді з різницею близько трьох з половиною годин. Загалом на орбіту було виведено 58 супутників для мережі Starlink, […]
В Україні продовжується реалізація національної програми «Скринінг здоров’я 40+», в рамках якої українці отримали вже ₴108 мільйонів. Про це 27 лютого повідомила прем’єр-міністерка Юлія Свириденко на своїй сторінці у Facebook.
Згідно з інформацією, яку надала Свириденко, 54 тисячі громадян, які подали заявки на участь, вже отримали відповідні кошти. До цього часу 1 156 осіб успішно пройшли медичн...
Європейські акції піднялися до рекордно високого рівня на початку року, оскільки сильні результати голландського виробника обладнання для виробництва мікросхем ASML призвели до того, що його акції злетіли майже на 11%, а ширший технологічний сектор – на 4,5%. Про це пише Reuters у середу, 29 січня. Світові ринки зайняли вичікувальну позицію напередодні першого в цьому році […]
Спеціальний представник американського президента Стів Віткофф повідомив про можливість досягнення значного прогресу у переговорах, спрямованих на завершення конфлікту між Україною та Росією. Це сталося в п’ятницю, 6 березня, коли він оприлюднив інформацію в соціальній мережі X, коментуючи нещодавній обмін військовополоненими.
Віткофф зазначив, що цього тижня між сторонами відбувся новий обмін, в...
Україна передала Сполученим Штатам запит на новий оборонний пакет, загальна сума якого може сягнути від 30 до 50 мільярдів доларів. Про це заявив президент Володимир Зеленський під час розмови з журналістами. Йдеться не про безкоштовну допомогу, а про конкретну пропозицію купівлі критично важливого озброєння — передусім систем протиповітряної оборони. Президент Зеленський чітко окреслив позицію Києва: […]