Ринок новобудов України у 2025 році розвивається нерівномірно, демонструючи різкі відмінності між західними, центральними та прифронтовими регіонами. Захід України вже майже повністю відновив будівництво, тоді як у зонах, наближених до фронту, галузь залишається у стані стагнації.
За словами співзасновника порталу “Енциклопедія новобудов” Дениса Шульги, у Львівській, Тернопільській, Івано-Франківській, Закарпатській, Чернівецькій, Волинській, Рівненській та Хмельницькій областях відновлення будівельної активності досягає 95-98% — це майже довоєнний рівень. При цьому на сході та півдні, особливо у прифронтових регіонах, значна частина проєктів залишається замороженою через низький попит та відсутність достатніх інвестицій.
Попри високу популярність Закарпаття та Івано-Франківщини, експерт застерігає інвесторів від необдуманих покупок у цих регіонах: ціни на житло тут вже перевищили обґрунтовану ринкову вартість, що обмежує потенційну прибутковість. Натомість перспективними залишаються Волинська та Тернопільська області, де ринок ще не досяг піку, а вартість квадратного метра має потенціал для зростання у найближчі роки.
Столиця зберігає стабільний інтерес завдяки великому припливу внутрішніх мігрантів. Проте інвестори стикаються з конкуренцією між первинним і вторинним ринками: на вторинному можна придбати квартиру за $1 200–1 500 за квадратний метр, що відповідає ціні новобудови, але з перевагою готовності до заселення. Це частково стримує темпи відновлення будівництва.
В Одесі вже фіксується зростання попиту, а після завершення війни експерти очікують різке підвищення цін та активності забудовників.
Покупці дедалі частіше обирають житло з автономними джерелами енергії, укриттями та у невеликих будинках із розвиненою інфраструктурою. Популярними стають багатофункціональні комплекси з коворкінгами, спортивними зонами та еко-рішеннями. Така нерухомість швидше зростає у ціні та має вищу ліквідність.
Експерти радять обирати об’єкти на ранніх етапах будівництва, але ретельно перевіряти надійність девелопера. У регіонах, де ринок ще не насичений, прибутковість після стабілізації економіки може сягнути 30–50%.
Прогнози на період після перемоги України — оптимістичні: у більшості регіонів, особливо у Києві та на півдні, очікується бурхливе зростання цін і темпів будівництва. Інвестиції, здійснені у 2025 році, можуть стати одними з найприбутковіших у найближчому десятилітті.
За офіційними даними, лише за перше півріччя 2025 року в Україні ввели в експлуатацію 28 432 нові квартири — на три тисячі більше, ніж торік за аналогічний період. Водночас Держпродспоживслужба зафіксувала рекордну кількість порушень у сфері реклами будівництва, зокрема 16 випадків на Закарпатті, що свідчить про зростання активності та конкуренції на ринку.
Брітні Спірс і Сем Асгарі, її колишній чоловік, остаточно завершили свої шлюбні взаємини, після того як пройшли через довгий судовий процес. Судові розбіжності тривали понад дев’ять місяців, проте колишнє подружжя змогло домовитися, переважно завдяки шлюбному контракту. Сем Асгарі та його юридичний представник відмовилися оскаржувати шлюбний договір, який надавав Брітні право розпоряджатися своїми 60 мільйонами доларів. […]
Американська акторка та супермодель Кемерон Діас, зізналася, що вона та її чоловік, лідер гурту “Good Charlotte” Бенджі Медден, сплять в різних кімнатах. У своєму виступі на подкасті “Lipstick on the Rim” зірка фільму “Маска” поділилася своїм поглядом на нормалізацію індивідуальних спалень. “Ми повинні нормалізувати окремі спальні. У мене є свій будинок, у тебе — свій. […]
Провінція Бурірам у Таїланді видає попередження щодо загрози спалаху сибірки після того, як у сусідньому Лаосі було виявлено три випадки цього тяжкого бактеріального захворювання. Хвороба, яка може передаватися від тварин до людей, особливо при вживанні сирого м’яса великої рогатої худоби та буйволів, призвела до посиленого нагляду та запровадження запобіжних заходів. Ветеринарний офіс провінції, керований ветеринаром […]
Експертно-наукове дослідження “Проект Президентської Величі”, яке аналізує ставлення американської наукової спільноти до президентів Сполучених Штатів, визначило Дональда Трампа останнім у рейтингу президентської величі. Результати цього дослідження опублікував професор політичних наук Університету Г’юсторна, Брендон Роттінгаус, на своєму веб-сайті. Метою цього дослідження було скласти рейтинг президентів, охоплюючи всіх американських лідерів від Джорджа Вашингтона до Джо Байдена. Респонденти […]
Депутат Київської обласної ради від Європейської Солідарності Леонід Глиняний незаконним шляхом переоформив на себе активи британської компанії, яка інвестувала в Україну. Так у власності Глиняного опинилось підприємство ТОВ «Преміорі». Про це повідомляє видання NENKA.info. Леонід Глиняний – найбагатший депутат Київщини та відомий в області рейдер. Разом з тим, йому вдалося втертись в довіру до крупного […]
Під час саміту НАТО, що триває у Гаазі, відбулася зустріч президента Туреччини Реджепа Таїпа Ердогана з президентом США Дональдом Трампом. Це одна з найбільш очікуваних двосторонніх розмов у межах саміту, з огляду на участь двох країн у врегулюванні глобальних криз. Сторони обговорили низку актуальних міжнародних тем, зокрема війну в Україні, ситуацію на Близькому Сході та […]
Європейський Союз припинив обговорення можливості конфіскації заморожених російських активів на суму понад 200 мільярдів євро. Таке рішення ухвалено під тиском кількох країн ЄС, які посилаються на ризики для фінансового ринку та норми європейського законодавства. Це виглядає логічно з точки зору економіки, але наскільки це безпечно з точки зору геополітики? Відмова від конфіскації активів може призвести […]
В Україні продовжують виплачувати пенсії та соціальні виплати, незважаючи на складну економічну ситуацію. Частина пенсіонерів має право на додаткові надбавки, а з березня 2025 року розмір пенсійних виплат для громадян віком від 65 років знову зріс. Про це повідомили в Головному управлінні Пенсійного фонду України (ПФУ) в Чернівецькій області. У ПФУ нагадали, що для осіб, […]