У 2025 році українці продовжують активно вкладати кошти в нерухомість за кордоном, переважно в країнах з культурною близькістю, прозорим законодавством і розвиненою інфраструктурою. Про це розповіла рієлторка Оксана Савула.
Серед лідерів — Туреччина, Польща, Іспанія, Німеччина, Чехія та Болгарія. Особливий інтерес також до Греції, ОАЕ, Албанії та Індонезії.
Туреччина – найпопулярніша країна для інвестицій. У 2024 році українці придбали понад 1600 об’єктів нерухомості, а в 2025 році попит лишається високим. Причина — можливість отримання посвідки на проживання при купівлі житла від 200 тис. доларів. Найпопулярніші регіони: Анталія, Аланія, Стамбул. Середня ціна квартири — від 120 до 250 тис. доларів, а дохідність оренди може сягати 7-9% річних. Важливо, що новобудови часто продаються з готовим ремонтом та меблями. Іспанія посідає друге місце за популярністю, попит зріс на 73% за останній рік. Українці купують апартаменти та вілли в Барселоні, Валенсії, Аліканте, Андалусії. Ціни стартують від 50-70 тис. доларів у передмістях і сягають 160 тис. у центрі. Інвестиції понад 500 тис. євро дають право на “золоту візу”. Житло привабливе для особистого користування й оренди в туристичний сезон. Польща — пріоритет завдяки близькості та привабливим цінам. У 2024 році українці купили понад 1 млн квартир, переважно у Варшаві, Кракові, Вроцлаві. Вартість квартир — 60-85 тис. доларів. Купівля житла не дає автоматичної посвідки на проживання, але тут стабільний ринок оренди. Німеччина приваблює високим рівнем правового захисту, хоча податки стримують активність. Чехія популярна серед тих, хто інтегрувався після 2022 року, через стабільність ринку та перспективи орендного доходу. Болгарія — бюджетна альтернатива з цінами від 1500 євро за м² у Варні та Бургасі. Греція, ОАЕ, Албанія та Індонезія приваблюють інвесторів можливістю отримати візу або сподіванням на зростання цін.
Квартири в новобудовах — популярні в Туреччині, Польщі, Іспанії. Апартаменти на узбережжі — для відпочинку або оренди. Вілли та таунхауси — в Іспанії та ОАЕ для комфортного життя або інвестицій. Комерційна нерухомість — у Польщі та Німеччині під бізнес або оренду.
Переважають об’єкти середнього цінового сегменту; лише 5-10% угод припадає на преміум-житло вартістю понад 300 тис. доларів.
Україна активно готується до вступу в Європейський Союз. Цей процес вимагає не лише гармонізації національного законодавства з європейським, а й внесення змін до Конституції, що забезпечать інтеграцію норм права ЄС у правову систему держави. Віцепрем’єрка з питань євроінтеграції Ольга Стефанішина підкреслила, що зміни в Основному законі України необхідні для автоматичного застосування рішень Суду ЄС і […]
Bitcoin досяг нового історичного максимуму, перетнувши позначку в $90,000. За останні п’ять торгових сесій він зріс на 21%, а за останню добу — на 6,33%. Загальна ринкова капіталізація Bitcoin наразі перевищила $1,8 трлн, що відображає неабияке зростання інтересу до криптовалюти. Це помітне здорожчання сталося після президентських виборів у США, де перемогу здобув Дональд Трамп, який раніше […]
У звіті, що недавно опублікований виданням The Times, наголошується на необхідності припинення публічної гри столиць країн НАТО у боротьбі з російською агресією. Пропозиція президента Франції Еммануеля Макрона щодо можливого надсилання західних військ до України викликала велике здивування та відмову союзників по НАТО. Крім того, критика Макрона щодо Німеччини породила напругу в відносинах між двома країнами […]
З 18 червня Укрзалізниця підвищує ціни на напої у поїздах далекого сполучення. Вартість класичного чаю зросте удвічі — з 10 до 20 гривень. Про це повідомила пресслужба компанії у вівторок, 17 червня. Зазначається, що це перше підвищення цін на чай, каву та інші напої у поїздах УЗ з 2018 року. За цей час значно зросли […]
28-річний Принц Джексон, старший син легендарного Майкла Джексона, повідомив про заручини зі своєю давньою коханою Моллі Ширманг. Радісну новину він оприлюднив на своїй сторінці в Instagram, супроводивши її серією романтичних світлин і теплим повідомленням. Принц і Моллі перебувають у стосунках уже вісім років. У дописі Джексон зазначив, що їхня історія продовжується: “Минуло вісім років, а […]
Екс-президента США Дональда Трампа звинуватили в отриманні понад $7,8 млн. від іноземних урядів протягом його терміну на посаді глави держави, повідомляється в звіті демократів Комітету з питань нагляду та підзвітності Палати представників США. У звіті вказано, що зазначені кошти надійшли від урядів 20 країн та організацій, що мають підтримку цих урядів. Автори звіту стверджують, що […]
Міністр закордонних справ Франції, Стефан Сежурне, провів зустріч із прем’єр-міністром Ізраїлю, Беньяміном Нетаньягу. Під час розмови французький міністр озвучив очільнику ізраїльського уряду умови Парижу для встановлення миру в регіоні Близького Сходу. Глава французького МЗС підкреслив, що збалансована політика Франції залишається незмінною. “Заручники мають бути звільнені. Має бути підписаний договір про припинення вогню. У Лівані має […]
Україна успішно пройшла офіційний скринінг ЄС за розділом “Підприємництво та промислова політика”, що стало важливим кроком у переговорах щодо вступу до ЄС. Європейська Комісія відзначила значний прогрес у реформах, спрямованих на підтримку бізнесу, дерегуляцію та відновлення промисловості. Підготовка до скринінгу тривала кілька місяців і включала співпрацю між Міністерством економіки України, профільними органами державної влади та […]