Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Президент Венесуели Ніколас Мадуро запланував зустріч з президентом Гаяни Мохамедом Ірфааном Алі, яка відбудеться 14 грудня, у зв’язку зі зростаючою напруженістю між країнами через територіальні претензії. Після розмови Мадуро з Гонсалвесом, який є тимчасовим президентом Спільноти латиноамериканських і карибських держав, та генеральним секретарем ООН Антоніо Гутеррішем, оголошено про плановану двосторонню зустріч. Напруженість між Венесуелою та […]
ЦÑÑÑ Ð·Ð¸Ð¼Ð¸ ÑкÑаÑнÑÑка енеÑгеÑиÑна ÑиÑÑема ÑÑÐ°Ñ Ð±ÑлÑÑ ÑÑÑÐ¹ÐºÐ¾Ñ Ð´Ð¾ можливиÑ
аÑак завдÑки впÑовадженим заÑ
одам. ÐгÑдно Ð·Ñ ÑÑаÑÑÐµÑ CNN, ÑкÑаÑнÑÑка ÑиÑÑема ÐÐÐ ÑÑала поÑÑжнÑÑоÑ, Ñо ÑобиÑÑ ÑÑ Ð¼ÐµÐ½Ñ Ð²ÑÐ°Ð·Ð»Ð¸Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð¾ ÑпÑоб Ñкоди з Ð±Ð¾ÐºÑ Ð Ð¾ÑÑÑ. ÐаÑÑÑпник наÑалÑника Ðоловного ÑпÑавлÑÐ½Ð½Ñ ÑозвÑдки ÐÑнобоÑони, Ðадим СкÑбÑÑÑкий, заÑважив, Ñо попеÑеднÑо РоÑÑÑ Ð·Ð´ÑйÑнила аÑаки на ÑкÑаÑнÑÑÐºÑ ÐµÐ½ÐµÑгеÑиÑÐ½Ñ Ð¼ÐµÑежÑ, але заÑаз, завдÑки […]
В ніч на 6 липня в місті Дніпро російські військові здійснили напад на сортувальний термінал логістичної компанії «Нова пошта». В результаті цього удару інфраструктура терміналу отримала значні пошкодження, про що стало відомо з ранкового повідомлення представників компанії.
На щастя, під час бомбардування не постраждали ні працівники, ні цивільні. Оперативно прибули рятувальні служби, які швидко...
Зовсім скоро, у Парижі розпочнуться літні Олімпійські ігри, саме тому ми вирішили присвятити це розслідування екс-міністру молоді та спорту України Вадиму Гутцайту. І перше, вочевидь, це корупція у Міністерстві при Гутцайті. Про це повідомляє редакція сайту NENKA ІНФО 7 вересня 2021 Вадим Маркович розповідав у прямому ефірі, що у Міністерстві зовсім немає корупції. За словами […]
За інформацією джерел, у глави Одеської ОВА Олега Кіпера продовжується системний конфлікт з одеськими елітами, зокрема з крупними експортерами та імпортерами. Однією із задач, поставленою Офісом Президента перед головою Одеської ОВА Олегом Кіпером була налагодження контактів з місцевими кланами, які реально утримують владу в місті. Однак “домовитись з місцевими” Олегу Кіперу не вдалось, натомість він […]
У Верховній Раді зареєстровано законопроєкт № 11334, який передбачає дозвіл для суб’єктів господарювання у сфері автомобільного транспорту, незалежно від їх організаційно-правової форми, бронювати своїх військовозобов’язаних працівників. В пояснювальній записці до законопроєкту наголошується на важливості транспортного забезпечення як одного з критичних компонентів для національної безпеки України. Після прийняття нового Закону про мобілізацію функціонування значної частини автомобільних […]
Міністерство оборони України ухвалило рішення про виділення додаткових 1,9 млрд гривень на закупівлю безпілотників та іншої військової техніки через платформу DOT-Chain Defence. Про це у середу, 30 жовтня, повідомив міністр оборони Денис Шмигаль. За його словами, до маркетплейсу долучаються ще 50 бригад Збройних Сил України, і таким чином кількість підрозділів, які користуються системою, зросла до […]
Сьогодні, 3 травня, в Україні нарешті очікується тепла весняна погода. Синоптики прогнозують мінливу хмарність і відсутність опадів. У більшості регіонів температура повітря вдень коливатиметься між 11 і 16 градусами тепла. Проте у західних областях та на півночі температура буде значно вищою: вночі показники становитимуть від 3 до 8 градусів, а вдень піднімуться до 16–21 градуса. Вітер буде здебі...