Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Занепокоєння щодо спроможності НАТО адекватно реагувати на потенційний напад з боку Росії висловив французький генерал Бертран Тужу. В інтерв’ю виданню Politico він зазначив, що в Альянсі існують серйозні проблеми з перекиданням важкої техніки та військ через “адміністративну тяганину”, що може значно ускладнити оперативні дії в разі загострення ситуації на сході. На його думку, переміщення обладнання […]
Компанія Google оголосила про намір придбати за $32 мільярди компанію Wiz, що спеціалізується на хмарній безпеці. Після завершення угоди Wiz стане частиною Google Cloud. Про це повідомляється у відповідному прес-релізі Google. Wiz, заснована у 2020 році, швидко зарекомендувала себе як лідер у галузі хмарної безпеки, обслуговуючи такі великі компанії, як Microsoft та Amazon. Її інноваційні […]
Президент України Володимир Зеленський прибув до Конгресу Сполучених Штатів Америки з метою проведення ряду важливих зустрічей та обговорення питань, які стосуються фінансування та допомоги для України. За інформацією телеканалу Sky News, глава української держави вирушив до Конгресу для проведення зустрічей із американськими сенаторами. Головною темою обговорень, ймовірно, стане нове фінансування допомоги Україні, яке входить у […]
Українці вже відчули зростання цін на продукти, і, за прогнозами експертів, подорожчання продовжиться й у 2025 році. Однак тепер тенденція охопить не лише дорогі та специфічні товари, а й базові продукти, що є у раціоні майже кожної родини. Це підвищення цін має стати серйозним викликом для багатьох споживачів, оскільки зміниться ціна на найпоширеніші та необхідні […]
Справу “п’яного ДТП” за участі співробітника Київської прокуратури Андрія Молочного найближчим часом спустять на гальмах, незважаючи на значний суспільний резонанс та заяву нового генпрокурора Руслана Кравченко взяти справу на особистий контроль. За інформацією джерел, адвокати Андрія Молочного уже домовились із родичами загиблої жінки про “відкупні”, а сам фігурант найближчим часом має надати суду документи про […]
У конфлікті навколо сектора Гази з’явилися ознаки деескалації: Ізраїль погодився на значні поступки заради укладення перемир’я з ХАМАС. Про це повідомляє The Times of Israel з посиланням на джерела, обізнані з перебігом переговорів. За словами анонімного ізраїльського чиновника, угода наразі “радше ймовірна, аніж навпаки”. Двоє інших джерел, залучених до посередницького процесу, заявили, що вікно можливостей […]
Міністр енергетики України Герман Галущенко повідомив, що українці до кінця опалювального сезону продовжать оплачувати електроенергію за діючими тарифами, які становлять 2,64 гривні за кіловат-годину. Він підкреслив, що протягом опалювального сезону 2023/24 підвищення тарифів для населення не планується. Рішення стосується всіх споживачів і не залежить від обсягу споживання електроенергії. У той час, як у країні вже […]
В Україні другий місяць поспіль зростає показник середньої заробітної плати, який використовується для розрахунку пенсій. За даними Пенсійного фонду України, у жовтні він становив 21 578 гривень 46 копійок. Відповідний показник було затверджено 25 листопада 2025 року. У вересні середня зарплата для пенсійних розрахунків дорівнювала 21 190 гривень, тож жовтневе зростання склало 388 гривень. Найвищий […]