Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Північна Корея готується до нового етапу військової допомоги Росії, передаючи більше ніж 100 артилерійських систем M1989 Koksan, які були розроблені для потенційного конфлікту з Південною Кореєю. За словами Кирила Буданова, керівника Головного управління розвідки України, ця допомога є частиною триваючої підтримки Пхеньяном Росії у війні проти України. Артсистеми Koksan, 170-мм гаубиці, відомі своєю далекобійністю і […]
Кандидат у президенти США Дональд Трамп, який раніше критично висловлювався про криптовалюту, заявив, що він має намір зробити Сполучені Штати світовим лідером у криптовалюті та запровадити більш лояльне регулювання цього сектору. Про це Трамп заявив під час конференції Bitcoin 2024, що передає Reuters. Трамп висловив свою незгоду зі спробами демократів посилити регулювання криптовалютного ринку. “Якщо […]
У Фінляндії спустили на воду найбільший у світі круїзний лайнер, Icon of the Seas, що викликає зацікавленість та обговорення через свої розміри та вплив на навколишнє середовище. Лайнер, який відправиться у свій перший рейс з Маямі, викликає певні обурення в екологічних колах через використання зрідженого природного газу (ЗПГ) як суднового палива. Royal Caribbean Group, компанія, […]
У Москві не сподобались останні заяви президента США Дональда Трампа щодо Росії та її війни проти України, зокрема порівняння Росії з «паперовим тигром». Про це заявив речник Кремля Дмитро Пєсков в інтерв’ю РБК 24 вересня. «Росія – не тигр. Все-таки більше Росія асоціюється із ведмедем. Паперових ведмедів не буває», – підкреслив він. За словами Пєскова, […]
Народна артистка та заслужений артист України, Катерина Бужинська і Михайло Грицкан, вразили своїх прихильників четвертою спільною музичною роботою – зимовою дуетною композицією “Зима”. Презентація нової пісні відбулася в образах, які підкреслили святковий настрій та тепло душі. У відео, яке супроводжує пісню, Катерина та Михайло з’являються в гарних образах, стоячи біля ялинки, що створює атмосферу святкування. […]
У середу, 12 лютого, парламент Греції обрав нового президента країни. Ним став представник правлячої консервативної партії Нова демократія, колишній спікер парламенту Константінос Тасулас. Про це повідомило видання Kathimerini. Тасулас отримав 160 голосів у 300-місному парламенті, де загалом у голосуванні взяли участь 276 депутатів. У третьому турі виборів для перемоги необхідно було набрати щонайменше 151 голос. […]
Латвія оголосила, що перші власноруч виготовлені бронемашини Patria будуть готові до випуску в серпні. Міністр оборони Латвії, Андріс Спрудс, повідомив, що цього року Національним збройним силам (НЗС) буде поставлено 25 бронемашин Patria. “Щорічно планується виробляти приблизно 30 таких бронемашин”, – додав міністр. Виробництво нової бронетехніки повного циклу стартує в травні на підприємстві SIA Defence Partnership […]
Найбільша на суходолі вітрова електростанція (ВЕС) в Китаї, з річним обсягом генерації понад 10 мільярдів кіловат-годин (кВт-год) електроенергії, досягла свого максимального виробництва, повідомляє оператор ВЕС, компанія China General Nuclear Power Corporation (CGNPC). Цей проєкт, розташований у пустелі в автономному районі Внутрішня Монголія на півночі Китаю, визначається як одна з перших великих станцій електрогенерації в Китаї, […]