Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
В ЗМІ опублікували прізвища суддів та розмір хабарів, які вони отримували від екс-власниці Айбокс Банку, підсанкційної Альони Шевцової. Нагадаємо, Альона Дегрик-Шевцова знаходиться під санкціями РНБО та звинувачується у відмиванні відмивання 5 млрд грн через “Айбокс банк”. Шевцова наразі переховується за кордоном, та вже встигла потрапити в поле зору європейських правоохоронців через відмивання коштів у Польщі. […]
Будинок бразильського футболіста Дугласа Луїса та його дівчини, швейцарської футболістки Аліші Леманн, був пограбований вночі, коли обидва гравці “Ювентуса” були відсутні вдома. Про це повідомляє низка італійських ЗМІ. Дуглас Луїс на момент пограбування відпочивав після матчу Серії А проти “Лаціо”, тоді як Леманн знаходилась на виїзді разом із жіночою командою “Ювентуса”, яка готувалася до гри […]
Прем’єр-міністр Великої Британії Кір Стармер заявив, що 2,5 млрд фунтів стерлінгів (понад 3,3 млрд доларів), отримані від продажу футбольного клубу Челсі російським олігархом Романом Абрамовичем, будуть спрямовані на гуманітарні цілі в Україні. Про це повідомляє The Guardian у середу, 17 грудня. Стармер наголосив, що Абрамович повинен перерахувати ці кошти на підтримку жертв війни в Україні, […]
Національний банк України (НБУ) заявив, що до кінця 2025 року тарифи на газ, опалення та гарячу воду не будуть підвищуватися. Однак, враховуючи ситуацію в енергетичній галузі, з 2026 року почнеться поступове підвищення тарифів до економічно обґрунтованого рівня. Такий підхід має на меті зменшити фінансовий тиск на енергетичний сектор, а також забезпечити стабільність та інвестиційну привабливість […]
США та Саудівська Аравія наближаються до укладення історичного пакту, який має на меті забезпечити безпеку королівства та відкрити можливість для дипломатичних зв’язків з Ізраїлем при умові припинення конфлікту в Секторі Гази. Переговори між Вашингтоном і Ер-Ріядом прискорюються, і багато чиновників виражають оптимізм стосовно досягнення угоди протягом найближчих тижнів. Угода може мати значний вплив на Близький […]
Президент Володимир Зеленський відреагував на черговий масований нічний удар Росії по енергетичній інфраструктурі України, наголосивши, що такі атаки є проявом енергетичного терору та свідчать про намір агресора й надалі знищувати країну й завдавати болю її громадянам. За словами глави держави, цього разу ворог спрямував удар по енергетиці півдня України, застосувавши понад 450 ударних дронів та […]
Італія оголосила про створення власних кібервійськ, які діятимуть на рівні з сухопутними, морськими, повітряними та космічними силами. Про це заявив міністр оборони Гвіддо Крозетто під час відеозвернення на технологічному форумі ComoLake, повідомляє агентство Ansa. За словами міністра, початкова структура кіберармії налічуватиме від 1 200 до 1 500 осіб, більшість з яких становитимуть оперативні фахівці. Мета […]
Війна в космосі більше не наукова фантастика: протистояння Китаю і РФ Америці вже стало реальністю. Про це пише The Economist. Видання наводить низку фактів того, що ціла низка держав використовує космос для військових цілей. “У жовтні Росія запустила “Космос 2570”, останню “матрьошку” на орбіту: випустила другий супутник, який потім випустив третій. Для американського командування подібні […]