Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Минулої доби українські енергетики відновили електропостачання для 40 156 споживачів, які постраждали через російські атаки. Про це повідомили в Міністерстві енергетики України, зазначивши, що ситуація в енергосистемі залишається контрольованою, але напруженою. Оператор системи передачі змушений тимчасово застосовувати графіки погодинних відключень для стабілізації енергосистеми. Актуальну інформацію про графіки можна знайти на офіційних сайтах регіональних операторів системи […]
Іранська влада не виключає проведення атаки на важливі ядерні установки Ізраїлю у випадку спроб дестабілізувати існуючий режим в країні. Про це повідомляє інформаційне агентство ISNA, посилаючись на джерела з іранських військових структур.
За інформацією агентства, іранське військове командування розглядає варіант удару по ядерному центру, розташованому в Дімоні, який є критично важливим для ізра...
Україна розпочинає підготовку до важливих переговорів з європейськими партнерами та командою США. Про це 31 січня повідомив президент Володимир Зеленський під час відеозвернення. “Сьогодні провів нараду з міжнародниками – з нашою командою уряду, Офісу. Ми готуємо важливі перемовини з європейцями і, звичайно, з командою Сполучених Штатів Америки. Нам усім потрібні зустрічі, нам усім потрібен спільний […]
Україна має приєднатися до європейської ініціативи створення “стіни дронів” на східному кордоні для захисту від атак Росії. Про це повідомив керівник Офісу президента Андрій Єрмак у своєму Telegram 19 вересня. За його словами, наступного тижня в ЄС відбудуться переговори щодо реалізації проєкту, і участь України є необхідною. Єрмак наголосив, що наша держава нині єдина в […]
Поки Володимир Зеленський оголосив курс на боротьбу зі свавіллям бігфарми, співробітники ОП Ірина Верещук та Рисбек Токтомушев покривають роботу компаній “Бадм” та “Оптіма”, які разом контролюють 90% ринку фармацевтичної дистрибуції. Так, за інформацієї, яка наразі активно обговорюється в соцмережах, заступник голови ОП Ірина Верещук і радник Директорату з питань ветеранської політики, ВПО, охорони здоров’я та прав дитини […]
Федеральна влада США розпочала розслідування щодо компанії Meta, власника соціальних мереж Facebook та Instagram, у зв’язку з підозрами щодо сприяння незаконному збуту наркотиків. За інформацією Wall Street Journal, прокурори в штаті Вірджинія ведуть кримінальне розслідування і видали повістки до суду, щоб встановити зв’язок між платформами Meta та незаконним продажем наркотиків. Згідно з копіями повісток до […]
В жовтні 2024 року Іран офіційно передав адміністрації президента США Джо Байдена письмові гарантії про те, що не має наміру здійснювати замах на життя Дональда Трампа, 45-го президента США. Лист був переданий 14 жовтня після попередження Ради національної безпеки США, що будь-які спроби замаху на Трампа будуть розцінені Вашингтоном як оголошення війни. Ситуація загострилася після […]
Україна стикається з дефіцитом фінансування для відбудови у 2025 році, який становить майже 10 мільярдів доларів. Про це повідомив прем’єр-міністр України Денис Шмигаль у своєму Telegram-каналі 2 квітня. За словами прем’єра, уряд вже виділив майже 7,4 мільярда доларів на пріоритетне відновлення країни за підтримки міжнародних партнерів. Однак загальна потреба значно перевищує доступні ресурси. “Цього року […]