Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
У місті Вейфан, що в китайській провінції Шаньдун, стався масштабний вибух на підприємстві Shandong Youdao Chemical. Інцидент трапився 27 травня у цеху заводу, який спеціалізується на виробництві пестицидів та фармацевтичної хімії. Про це повідомляє агенція Reuters. На місце події прибули рятувальні служби. Станом на ранок інформації про загиблих чи постраждалих не надходило. Однак місцеві жителі […]
Компанія Метінвест Ріната Ахметова, з урахуванням асоційованих компаній та спільних підприємств, у 2025 році сплатила 18,7 млрд грн податків і зборів до бюджетів усіх рівнів в Україні. Найбільші за обсягом відрахування — плата за користування надрами (4,6 млрд грн), єдиний соціальний внесок (3,5 млрд грн) та податок на доходи фізичних осіб (3,2 млрд грн). Крім […]
Міністерство закордонних справ Індонезії заявило про намір країни приєднатися до організації БРІКС, розпочавши відповідний процес. Як повідомляє Reuters, це рішення було озвучене під час саміту БРІКС у російській Казані. «Індонезія висловила бажання приєднатися до групи великих економік, що розвиваються, БРІКС, яка охоплює 35% світового економічного виробництва, щоб зміцнити позиції країн, що розвиваються», – йдеться в […]
Колишнього постійного представника України в ООН Сергія Кислицю призначено першим заступником міністра закордонних справ України. Відповідне розпорядження було підписано прем’єр-міністром Денисом Шмигалем 12 лютого 2025 року. Сергій Кислиця, який обіймав посаду постійного представника України при Організації Об’єднаних Націй з 19 грудня 2019 року, тепер очолить важливу дипломатичну роль у Міністерстві закордонних справ України. Це призначення […]
Кремль посилює чистки в оборонному секторі, виявляючи корупціонерів серед високопосадовців. У зведенні Міноборони Британії, опублікованому в Twitter (X), повідомляється про посилення репресій проти тих, хто не має достатнього політичного захисту. Нещодавно російські ЗМІ повідомили про арешт Андрія Бєлкова, керівника Військово-будівельної компанії Міноборони РФ, за звинуваченням у корупції, пов’язаній з закупівельною діяльністю. Ця компанія, створена у […]
Палата представників Конгресу США готова “завалити” законопроєкт про допомогу Україні. Але, як свідчить політичний оглядач Марк Тіссен у колонці для The Washington Post, існує “хитра схема”, здатна все-таки схвалити це фінансування. У поміркованих республіканців у Палаті представників Конгресу США є рішення безвихідної ситуації щодо надання допомоги Україні: ухвалити “урізану” версію додаткового пакету допомоги Сенату, який […]
Італійський суд у Турині ухвалив несподіване рішення щодо 36-річного Дімітрі Фрікано, засудженого за вбивство та засудженого до 30 років ув’язнення. Чоловік був у виправній установі, але його вага зросла понад 200 кілограмів, що ускладнює йому пересування. Суд дозволив йому перебувати під домашнім арештом через ускладнене здоров’я. Цей випадок викликає суперечки щодо балансу між справедливістю та […]
США зіткнулися з великою проблемою через дефіцит доступного житла, що стало одним із головних викликів для американської економіки. Міністр фінансів Джанет Йеллен визнала, що ситуація потребує негайного вирішення, і закликала уряд використати всі можливі інструменти для боротьби з цією кризою. Про це повідомляє Bloomberg. «Житло – це величезна проблема, і доступне житло в багатьох частинах […]