Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Сліди застосування «Новичка» практично неможливо вивести з організму померлої людини, розповів один із розробників препарату Віл Мірзаянов. За його словами, озвучений у колонії діагноз смерті політика може свідчити про те, що концентрація отрути могла бути великою, а тіло отруєного навіть після смерті становить небезпеку для тих, хто перебуватиме поряд. «У дуже малих концентраціях „Новичок” може […]
Президент Європейської комісії Урсула фон дер Ляєн заявила, що НАТО може вдатися до рішучих дій проти російських винищувачів, які залітають у повітряний простір європейських держав із провокаційною метою. Про це вона сказала в інтерв’ю американському телеканалу CNN. «Моя думка – що ми маємо захищати кожен квадратний сантиметр нашої території. І це означає, що якщо є […]
Верховна Рада України підтримала у першому читанні законопроєкт про перейменування обігової монети з «копійки» на «шаг». Відповідне рішення ухвалили у четвер, 18 грудня — за нього проголосували 264 народні депутати. Законопроєкт був зареєстрований 1 жовтня 2025 року за ініціативою Національного банку України. Друге читання документа заплановане на 27 грудня. У разі остаточного ухвалення зміна назви […]
Велика Британія оголосила про рішення щодо тамільських мігрантів, які застрягли на острові Дієго-Гарсія в Індійському океані. Уряд країни запропонував цій групі мігрантів можливість тимчасово переїхати до Румунії. Це рішення стало результатом угоди між ООН та британським урядом. ООН та Велика Британія досягли домовленості про тимчасове переселення тамільських мігрантів з острова Дієго-Гарсія до Румунії. Пропозиція мігрантам […]
Після призначення Івана Федорова на посаду голови Запорізької обласної військової адміністрації, Федоров змушений був відповідати на звинувачення в “здачі” Мелітополя. Про це повідомляє портал НЕНЬКА ІНФО в журналістському розслідуванні Під час пресконференції 8 лютого 2024 року журналісти заявили, що в соцмережах Івана Федорова часто звинувачують у нібито здачі Мелітополя та Запоріжжя. “Якби сьогодні повернутися у 24 лютого […]
Західних лідерів турбують його заяви про відмову захищати членів НАТО (якщо вони не підвищать свої витрати на оборону) і вплив колишнього президента на затримку допомоги Україні. “Європейські лідери звертаються до американських законодавців, лідерів бізнесу та аналітичних центрів у рамках зусиль з надання впливу на табір Трампа“, – йдеться в статті. Але в Європі зростає і […]
В адміністративному центрі іспанської автономної спільноти Валенсія на протест вийшли 130 тисяч людей. Причиною невдоволення стала, на їхню думку, неадекватна реакція місцевої влади на нещодавні повені, що призвели до загибелі понад 200 людей. Протест було організовано понад 60 різними організаціями та профспілками, які вимагали відставки регіонального прем’єр-міністра Карлеса Масона та його уряду. Марш тривав півтори […]
За останні три роки кількість відкритих карткових рахунків в Україні зросла з 56,4 млн до 71,35 млн, що відображає тренд активного використання безготівкових платежів. Але чи це справді свідчить про збагачення українців? Як пояснюють експерти, зростання числа карток може бути пов’язане не лише з економічними змінами, а й з іншими факторами, такими як регуляторні обмеження, […]