Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Європейський Союз остаточно погодив правила, які передбачають поетапну відмову від імпорту російського природного газу до кінця 2027 року. Про це 3 грудня повідомила пресслужба Ради ЄС. Документ ще має отримати фінальне схвалення Ради ЄС і Європейського парламенту. Новий регламент є частиною стратегії REPowerEU, спрямованої на повну енергетичну незалежність ЄС від Росії. Він передбачає поступове припинення […]
Українська влада стикається з розколом між офіційними повідомленнями та реальністю ситуації на передовій, що призводить до напружених відносин між Офісом президента, військовими та суспільством. Financial Times вказує на стратегію оптимізму, яку влада обирає для відображення конфлікту, що може мати серйозні наслідки для довіри громадян до влади. За словами трьох осіб, знайомих із комунікаційною стратегією влади, […]
В українських обмінниках очікується помітне зростання готівкового курсу долара в період з 11 по 17 серпня. Прогнозовані межі коливань становлять 41,65–42,2 грн за долар. Увечері 9 серпня валюту купували в середньому по 40,81 грн, а продавали — по 41,63 грн, що свідчить про можливе збільшення курсу як купівлі, так і продажу. Подібна тенденція прогнозується і […]
Президент України Володимир Зеленський подав до Верховної Ради законопроєкти про затвердження своїх указів щодо продовження воєнного стану та загальної мобілізації ще на 90 діб. Відповідна інформація міститься в картках законопроєктів №14367 та №4366. Подані главою держави документи передбачають продовження дії воєнного стану та загальної мобілізації на всій території України. Остаточне рішення з цього питання має […]
У Палаті представників Конгресу США подали ініціативу щодо імпічменту президента Дональда Трампа. Автором документу виступив конгресмен-демократ від штату Мічиган Шрі Танедар, який подав сім статей, що звинувачують главу держави у серйозних порушеннях Конституції та зловживанні владою. “Коли Трамп ігнорує Конституцію, Конгрес і суди, він не бореться за Америку. Він її руйнує і ставить під загрозу […]
Комісар округу Майамі-Дейд Кевін Маріно Кабрера був номінований Дональдом Трампом на посаду посла США в Панамі. Трамп заявив, що Кабрера стане важливою фігурою для зміцнення американських інтересів у Центральній Америці, зокрема, в контексті суперечок навколо Панамського каналу. Трамп підкреслив, що Кабрера є справжнім борцем за принцип “Америка понад усе” і має великий досвід у міжнародних […]
Напруженість між Північною і Південною Кореєю досягає нового піку. Як повідомляє Reuters, Пхеньян заявив, що 1,4 мільйона людей подали заявки на вступ до армії, демонструючи готовність до війни на тлі загострення відносин із Сеулом. Державні ЗМІ Північної Кореї опублікували фотографії, на яких показані молоді люди, що підписують документи, ймовірно, для вступу до лав збройних сил. […]
ÐÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Lenovo анонÑиÑовала Ñвой новÑй планÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð´ названием Xiaoxin Pad 2024. ÐÑо ÑÑÑÑойÑÑво оÑлиÑаеÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¿ÑедÑдÑÑиÑ
моделей благодаÑÑ Ð¾Ð´Ð½Ð¾ÐºÑиÑÑалÑной плаÑÑоÑме Snapdragon 685, ÑообÑÐ°ÐµÑ ithome. ТолÑина ÑÑÑÑойÑÑва вÑего 7,1 мм, а Ð²ÐµÑ ÑоÑÑавлÑÐµÑ 465 гÑамм. ÐиÑплей Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð´Ð¸Ð°Ð³Ð¾Ð½Ð°Ð»Ñ 11 дÑймов и пиковÑÑ ÑÑкоÑÑÑ 400 ниÑ. ÐолÑзоваÑели могÑÑ ÑаÑÑÑиÑÑваÑÑ Ð½Ð° 8 ÐРопеÑаÑивной памÑÑи и 128 ÐÐ […]