Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Країни Північної Європи та Балтії заявили про посилення підтримки України. Відповідну заяву 24 лютого у Києві зробили президенти Фінляндії, Латвії, Литви та України, а також прем’єр-міністри Данії, Естонії, Ісландії, Норвегії та Швеції. Лідери країн засудили повномасштабне військове вторгнення Росії та підкреслили, що результат війни матиме фундаментальні наслідки для європейської та трансатлантичної безпеки. Вони підтвердили свою […]
Компанія Cloudflare представила нову ініціативу під назвою AI Labyrinth, яка спрямована на протидію ботам, що без дозволу сканують вебсайти з метою збору інформації для навчання штучного інтелекту. Про це повідомляє видання The Register. Замість того, щоб просто блокувати таких ботів, Cloudflare використовує генеративний штучний інтелект для створення спеціальних сторінок зі штучним контентом. Це змушує ботів […]
Президент Туреччини Реджеп Таїп Ердоган може зустрітися з російським диктатором Володимиром Путіним у Туркменістані в п’ятницю, 12 грудня. Ердоган перебуває в Ашгабаті 11 та 12 грудня для участі в Міжнародному форумі миру і безпеки, присвяченому 30-річчю встановлення постійного нейтралітету Туркменістану. Форум також відзначає проголошення Генеральною Асамблеєю ООН 2025 року Міжнародним роком миру і безпеки. Директор […]
Правоохоронці Італії, Іспанії та Бельгії ліквідували міжнародну злочинну мережу, яка займалася викраденням елітних автомобілів і переправленням їх до Дубаю для подальшого продажу. Про це повідомляє агентство Reuters. У результаті масштабної операції затримано 24 підозрюваних — переважно громадян Молдови, а також Росії, Румунії та України. Шестеро з них були взяті під варту, а троє — відправлені […]
Учасники з України та Швеції, що стала повноправним членом НАТО у квітні цього року, розпочали переговори щодо двосторонньої безпекової угоди 21 травня. З боку України у раунді переговорів взяв участь заступник голови ОП Ігор Жовква. Під час зустрічі обидві сторони обговорили положення проєкту угоди та визначили подальші кроки для максимально швидкого узгодження та підписання документа. […]
Додавати в страви спеції — це не лише спосіб зробити їх смачнішими та ароматнішими, але й можливість зміцнити здоров’я. Деякі спеції мають цілий набір корисних властивостей, що позитивно впливають на імунну систему та загальний стан організму. Розглянемо кілька популярних спецій, які додадуть користі в наші щоденні страви. 1. Куркума Ця яскраво-жовта спеція дуже популярна в […]
Прямі переговори між США та Росією щодо України розпочалися у Саудівській Аравії, в місті Ер-Ріяд. Переговори проходять за зачиненими дверима, без участі представників України чи європейських країн. Про це повідомляють західні ЗМІ 18 лютого. Зустріч зібрала делегації з двох країн: до складу американської делегації увійшли очільник Держдепартаменту Марко Рубіо, спецпредставник США по Близькому Сходу Стів […]
3 червня 2024 року Клаудія Шейнбаум увійшла в історію Мексики, ставши першою жінкою-президенткою країни. Її переконлива перемога на виборах стала знаковою подією не лише для Мексики, а й для всього світу, символізуючи важливий крок у напрямку гендерної рівності та політичної трансформації. Представниця правлячої партії “Рух національного відродження”, кліматологиня та колишня пані мер Мехіко Клаудія Шейнбаум […]