Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Оператор связи «Укртелеком» сообщил о значительном увеличении числа абонентов, использующих оптоволоконные интернет-соединения, за последний год. По данным компании, количество абонентов сети оптического интернета увеличилось на 10%, превысив отметку в 330 000 человек. Точное количество абонентов на конец третьего квартала 2023 года не указано в отчетности компании. В сентябре 2022 года в компании было более 300 […]
Бразильська конфедерація футболу (CBF) відновила інтерес до Карло Анчелотті як кандидата на пост головного тренера національної збірної. Президент CBF Еднальдо Родрігес прагне, щоб 65-річний італійський наставник очолив команду на чемпіонаті світу 2026 року, змінивши нинішнього тренера Дорівала Жуніора. За інформацією бразильського видання Globo, представники CBF вже вийшли на контакт з Анчелотті. Італійський фахівець поставився до […]
Після визнання екс-президента США Дональда Трампа винним у справі фальсифікації документів про виплати порноактрисі Стормі Деніелс, суспільство відзначило активні дискусії. Підтримувачі Трампа висловили своє незадоволення рішенням суду та закликають до протестних акцій. У той же час, експерти і представники республіканської партії переконані, що Трамп не потрапить у в’язницю. Інформацію про це поширюють міжнародні ЗМІ. Ведучий […]
Кабінет Міністрів України погодив залучення понад 430 мільйонів доларів фінансування від Групи Світового банку для реалізації інфраструктурного проєкту. Про це повідомив постійний представник уряду у Верховній Раді Тарас Мельничук. Кошти будуть спрямовані на реалізацію інвестиційного проєкту “Створення стійкої інфраструктури у вразливих середовищах в Україні”. Це передбачає фінансування критично важливих об’єктів, що потребують відновлення та модернізації […]
Міністр закордонних справ Росії Сергій Лавров прибув із триденним візитом до Північної Кореї, де 12 липня провів зустріч з лідером країни Кім Чен Ином. Візит засвідчує поглиблення стратегічного партнерства між Москвою та Пхеньяном. Фото зустрічі Лаврова з Кім Чен Ином опублікувало російське МЗС. У межах поїздки російський міністр також провів переговори з очільницею північнокорейського МЗС […]
Девід і Вікторія Бекхем остаточно поставили крапку в своїх стосунках із принцом Гаррі та Меган Маркл. Зіркова пара з’явилася на державному банкеті в Букінгемському палаці, що символізувало завершення їхнього дружнього зв’язку з Сассекськими. Раніше Бекхеми мали тісні стосунки з Гаррі та Меган, підтримуючи їх на початку їхнього подружнього життя. Вікторія навіть давала поради щодо макіяжу […]
Прес-секретар російського президента Дмитро Пєсков відмовився коментувати звинувачення Сполучених Штатів Америки щодо зміцнення військової співпраці між Росією та Іраном. За заявами представника Кремля, військово-технічні зв’язки між двома країнами розвиваються, а стосунки з Тегераном включають в себе військово-технічну співпрацю. Координатор Ради Нацбезпеки США, Джон Кірбі, повідомив, що існують факти, які свідчать про нарощування співпраці між Росією […]
Китай нарощує свій військовий і ядерний арсенал, і ці ознаки вказують на те, що він готовий вторгнутися на Тайвань до 2027 року. Так вважає глава Індо-Тихоокеанського командування США адмірал Джон Акіліно, повідомляє Bloomberg. За його словами, незважаючи на економічні проблеми Китаю, його офіційний оборонний бюджет за останні роки збільшився на 16% і склав понад 223 […]