Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Відомий камерунський боєць змішаних єдиноборств і боксер Франсіс Нганну став учасником трагічного дорожнього інциденту в передмісті столиці Камеруну, Яунде. Як повідомляє CameroonOnline, аварія сталася на вихідних, коли Нганну, рухаючись на мотоциклі, збив 17-річну дівчину. Спортсмен негайно надав постраждалій першу медичну допомогу та особисто доставив її до лікарні. Незважаючи на проведену операцію, врятувати дівчину не вдалося […]
Україна продовжує отримувати міжнародну підтримку для відновлення інфраструктури. Кабінет Міністрів затвердив проєкт угоди між урядами України та Японії щодо надання гранту обсягом 8,8 млрд японських єн, що еквівалентно майже 58 млн доларів США. Про це повідомив прем’єр-міністр Денис Шмигаль під час засідання уряду 11 лютого. За його словами, ці кошти будуть спрямовані на фінансування проєктів […]
17 лютого в польському місті Бидгощ відбудеться офіційна церемонія відкриття Спільного центру НАТО-Україна з аналізу, підготовки та освіти (JATEC). Цей центр стане важливим майданчиком для спільного аналізу бойових дій, підготовки військових та інтеграції українського бойового досвіду у військову підготовку Альянсу. Спільний центр NATO-Ukraine Joint Analysis, Training and Education Centre (JATEC) був створений на базі рішення, […]
Колишнього керівника Національного антикорупційного бюро України Артема Ситника звільнили з посади заступника директора Агенції оборонних закупівель. Причиною стала оптимізація штату працівників. Про це повідомляє Центр протидії корупції (ЦПК), посилаючись на офіційну відповідь нового керівника установи Арсена Жумаділова. Згідно з документом, Ситника було звільнено 10 квітня 2025 року на підставі пункту 1 статті 40 Кодексу законів […]
Інавгурація Владіміра Путіна, запланована на 7 травня, знову стала предметом обговорення, оскільки деякі держави-члени Європейського Союзу вирішили взяти участь у цьому заході. За даними Reuters, серед цих країн – Франція, яка вислала свого представника на рівні посла. Європейський дипломат на умовах анонімності повідомив агентство, що 20 країн-членів ЄС бойкотуватимуть “інавгурацію” кремлівського правителя, але решта сім […]
В одному з найбільших торгово-розважальних центрів Харкова сталася масова бійка за участю кількох десятків підлітків. Інцидент привернув увагу поліції та громадськості, а працівники охорони та патрульної поліції були змушені втрутитися, щоб припинити конфлікт. На щастя, жертв серед учасників не було. За інформацією ГУНП в Харківській області, повідомлення про бійку надійшло до поліції. На місце події […]
У Ватикані пояснили важливість заяви Папи Римського щодо “білого прапора” України та необхідності мирних переговорів з Росією. Маттео Бруні, керівник прес-служби Ватикану, підкреслив, що образ “білого прапора”, який використовувався для позначення припинення воєнних дій, відображає потребу у мужності для проведення переговорів. Він також наголосив на глибокій прихильності Папи до українського народу та закликав усі сторони […]
Кабінет Міністрів України до 1 липня 2025 року має розробити законопроєкт, який визначить механізм перерахунку так званих спеціальних пенсій. Це передбачено заходами з оптимізації державних витрат, що закладені у бюджеті на наступний рік. Зниження пенсійних виплат торкнеться одержувачів спеціальних пенсій, зокрема: колишніх і чинних суддів, прокурорів, співробітників силових структур. Такі пенсії є одними з найбільш […]