Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Тейлор Свіфт встановила новий рекорд з продажу вінілів у Великій Британії, обігнавши легендарних виконавців, таких як Девід Боуї, ABBA, Адель та Гаррі Стайлз. Співачка очолила кілька позицій у топі найпродаваніших платівок, що зробило її рекордсменкою в категорії вінілів за останні десять років. Одним із основних досягнень стало те, що альбом Тейлор Свіфт «Midnights», випущений у […]
Оператори газотранспортних систем Польщі та України домовилися про збільшення гарантованої пропускної потужності газового маршруту з 6,4 до 12,4 мільйона кубометрів на добу. Про це повідомило Міністерство енергетики України. Частина додаткової потужності буде запропонована вже під час щомісячного аукціону на липень 2025 року, який відбудеться 16 червня. Це дасть змогу Україні суттєво наростити обсяги імпорту газу […]
У Кремлі заявили, що зустрічі на вищому рівні, зокрема між Володимиром Путіним, Володимиром Зеленським та Дональдом Трампом, можливі лише за умови досягнення конкретних результатів у ході прямих переговорів між делегаціями України та Росії. Про це у п’ятницю, 30 травня, заявив речник російського президента Дмитро Пєсков під час брифінгу в Москві. За його словами, Путін нібито […]
Популярність вітамінних добавок зростає щороку, проте медики застерігають: надмірне вживання вітамінів без призначення лікаря може завдати більше шкоди, ніж користі. Як пояснює лікарка-ендокринологиня Фатіма Дзгоєва, у деяких випадках це може призвести навіть до гострої інтоксикації організму. Як і будь-які інші препарати, вітаміни мають дозування і обмеження. Тривалий неконтрольований прийом може викликати накопичення активних речовин в […]
ÐÐµÐ´Ð°Ð²Ð½Ñ Ð´Ð¾ÑлÑÐ´Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ð¼ÑжнаÑÐ¾Ð´Ð½Ð¾Ñ Ð³ÑÑпи вÑениÑ
допомогло виÑвиÑи неймовÑÑно ÑÑаÑÐ¾Ð²Ð¸Ð½Ð½Ñ Ð³Ð°Ð»Ð°ÐºÑикÑ, Ñка за ÑвоÑÑ ÑÑÑÑкÑÑÑÐ¾Ñ Ð´Ñже ÑÑ
ожа на Ð½Ð°Ñ ÑÑдний ЧÑмаÑÑкий ШлÑÑ
. Це вÑдкÑиÑÑÑ, опÑблÑковане в жÑÑÐ½Ð°Ð»Ñ Nature, вÑазило наÑковÑÑв, оÑкÑлÑки до ÑÑого ÑаÑÑ Ð²Ð²Ð°Ð¶Ð°Ð»Ð¾ÑÑ, Ñо подÑÐ±Ð½Ñ Ð³Ð°Ð»Ð°ÐºÑики ÑÑнÑвали в пеÑÑод “молодоÑÑÑ” ÐÑеÑвÑÑÑ. ÐоÑлÑÐ´Ð¶ÐµÐ½Ð½Ñ Ð²Ð¸Ñвило далеке ÑÑвоÑÐµÐ½Ð½Ñ ceers-2112 за Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾Ð³Ð¾Ñ ÐºÐ°Ð¼ÐµÑи ближнÑого ÑнÑÑаÑеÑвоного дÑÐ°Ð¿Ð°Ð·Ð¾Ð½Ñ ÐºÐ¾ÑмÑÑного ÑелеÑкопа […]
Труонг Мі Лан, найбагатшого в’єтнамського олігарха та голову будівельної компанії Van Thinh Phat, було звинувачено у привласненні 19 мільярдів доларів США та завданні збитків ще на 41 мільярд (близько 6% ВВП В’єтнаму в 2023 році). Підприємицю засудили до смертної кари. У четвер, 11 квітня, Лан та її спільникам оголосили вирок у справі про шахрайство з […]
Для забезпечення безпеки акаунтів у соцмережах важливо створити надійний пароль, наголосили в Держспецзв’язку, розкривши методи перевірки його надійності та відсутності витоку. Зазначено, що основне правило – складний пароль, оскільки багато українців встановлюють прості комбінації, які можуть бути легко зламані. Найчастіше використовувані паролі, згідно з рейтингом компанії Nord Security, включають комбінації, такі як 123456, qwerty, password, […]
Конфлікт між Ізраїлем та Іраном продовжує загострюватися. Прем’єр-міністр Ізраїлю Біньямін Нетаньягу заявив, що метою атак проти Ірану є повне знищення його ядерної програми, потенціалу з виробництва балістичних ракет та так званої “вісі терору”. Ці заяви пролунали у вівторок, 17 червня, на тлі триваючого обміну ударами між двома країнами. За словами Нетаньягу, Тегеран зараз закликає до […]