Цього року вартість сільськогосподарської землі у центральних регіонах України може значно зрости. Про це заявив заступник міністра аграрної політики та продовольства з питань цифрового розвитку Денис Башлик в інтерв’ю для «Економічної правди». За його словами, очікуваний приріст вартості може скласти до 20%, що є результатом кількох важливих факторів.
Одним із основних чинників, які сприятимуть підвищенню вартості сільськогосподарської землі в центральних областях, є обмежена кількість доступних земельних ділянок. Земля — це обмежений ресурс, і з кожним роком він стає все менш доступним для інвестицій. Додатковими факторами є наслідки війни: замінування, забруднення земель через бойові дії та окупацію, які значно зменшують кількість привабливих земельних паїв. Ці фактори створюють високий попит на обмежені земельні ділянки, що веде до зростання їх вартості. З початку функціонування вільного ринку землі в Україні кількість укладених угод значно зросла, збільшившись у 3,5 рази. Станом на сьогодні в Україні були викуплені понад 104 тисячі земельних ділянок, загальною площею понад 300 тисяч гектарів. Середня вартість 1 гектара землі на сьогодні складає 46,7 тис. грн (приблизно $1600).
Згідно з даними, юридичними особами було викуплено 24,5 тисячі земельних ділянок загальною площею 76,5 тисяч гектарів, з яких 2,8 тисячі земельних ділянок були продані на первинному ринку. У той же час фізичні особи придбали 79,9 тисяч ділянок загальною площею понад 237 тисяч гектарів. Найвищі ціни на сільськогосподарські землі наразі зафіксовані в центральних та західних областях України. Найбільші показники ліквідності та вартості на земельні ділянки спостерігаються в таких областях: Івано-Франківська обл. — 90,3 тис. грн за 1 га, Львівська обл. — 71,9 тис. грн за 1 га, Полтавська обл. — 66,3 тис. грн за 1 га, Тернопільська обл. — 64,1 тис. грн за 1 га, Київська обл. — 60,1 тис. грн за 1 га.
Ці регіони демонструють високий попит на земельні ділянки, що обумовлено зростаючим інтересом до сільськогосподарських угідь, а також стабільністю економічної ситуації в цих областях. У той же час, найнижчі ціни на землю зафіксовані в регіонах, які постраждали від бойових дій та знаходяться поблизу фронту: Запорізька обл. — 33,4 тис. грн за 1 га, Миколаївська обл. — 34,1 тис. грн за 1 га, Сумська обл. — 34,9 тис. грн за 1 га, Херсонська обл. — 35,9 тис. грн за 1 га, Донецька обл. — 36 тис. грн за 1 га. Серед лідерів за кількістю земельних ділянок, набутих у власність юридичними особами, можна побачити: Полтавщина — 4699 ділянок, Сумщина — 2515 ділянок, Київщина — 2210 ділянок. Ці області традиційно є одними з найбільш активних на ринку землі, з високим попитом на земельні ділянки як серед фізичних, так і серед юридичних осіб. Також варто зазначити, що найбільша середня ціна за 1 гектар для юридичних осіб була зафіксована в таких областях: Івано-Франківська обл. — 161,9 тис. грн, Тернопільська обл. — 98,1 тис. грн, Рівненська обл. — 94 тис. грн. З огляду на прогнози, варто очікувати, що вартість сільськогосподарської землі в центральних регіонах України продовжить зростати, що дасть нові можливості для інвестицій в аграрний сектор. Водночас, для інших регіонів, які постраждали від війни, відновлення ринку земель може бути більш складним через забруднення та замінування територій.
Ринок землі в Україні набуває нових рис, і інвестори повинні враховувати не лише економічні фактори, але й геополітичну ситуацію, яка безпосередньо впливає на земельні угоди в різних областях країни.
Унікальний срібний амулет, знайдений у стародавньому похованні в Німеччині, став одним із найстаріших свідчень християнства на території північніше Альп. Ця знахідка, датована III століттям н.е., привернула увагу науковців своїм незвичайним текстом латинською мовою, що може змінити уявлення про поширення і практику християнства в Римській імперії. Амулет, завдовжки лише 3,5 см, було знайдено в могилі в […]
Франція провела перше випробування модернізованої ракети ASMPA-R, яка може нести ядерну боєголовку, з винищувача Rafale над своєю територією. Про це заявив міністр національної оборони Франції, Себастьєн Лекорню. Ракета ASMPA-R була запущена з літака Rafale B Стратегічних Військово-повітряних сил у рамках ядерного наліту. Лекорню відзначив всі сили, команди Міністерства оборони та промислових партнерів, які брали участь […]
Колишня речниця Білого дому США Джен Псакі висловила обурення щодо можливої заміни Джо Байдена як кандидата в президенти на Національному з’їзді Демократичної партії. В її словах, такий крок міг би викликати серйозний розкол всередині партії. В інтерв’ю телеканалу MSNBC 30 червня, вона наголосила, що заміна Байдена мала б “сейсмічний вплив” на Демократичну партію. “Ті, хто […]
За повідомленнями польських ЗМІ, українська сторона виражає бажання організувати “швидкий” візит нового прем’єр-міністра Польщі Дональда Туска до Києва для невідкладного перезавантаження відносин. Цей візит планують організувати незалежно від можливої зустрічі Туска з президентом України Володимиром Зеленським цього тижня у Брюсселі, де 14-15 грудня відбудеться саміт лідерів ЄС. Туск коротко згадав можливу зустріч з Зеленським у […]
Запуск нової пропускної системи для відвідування країн Європейського Союзу, відомої як “Система авторизації в’їзду до Європи” (ETIAS), перенесено на середину 2025 року, а не на 2024, як планувалося раніше. За повідомленням ЄС, ця система передбачає, що близько 1,4 мільярда осіб із понад 60 країн, які мають право безвізового в’їзду до ЄС, повинні будуть отримати дозвіл […]
Згідно з інформацією від Bloomberg, до кінця поточного року Сполучені Штати Америки намірують розгорнути нові наземні системи радіоелектронної боротьби (РЕБ) на своїй території з метою придушення супутників Росії та Китаю в разі потенційного конфлікту. У Космічних силах США повідомили агентству, що систему вже тестували раніше цього року. Там підкреслили, що вона спрямована не на захист […]
Пентагон має намір впровадити тисячі автономних транспортних засобів із штучним інтелектом до 2026 року, в рамках ініціативи під назвою Replicator. Штучний інтелект вже грає ключову роль у військових операціях США, сприяючи управлінню бойовими діями та розвідці. Основна мета Replicator – прискорити використання штучного інтелекту в американській військовій сфері, уникнути відставання від Китаю. Завдяки штучному інтелекту, […]
У неділю в Аргентині відбудеться урочиста церемонія інавгурації обраного президента Хав’єра Мілея. Економісту 52 роки, представнику лібертаріанської партії “Свобода настає”, вдалося здобути перемогу в другому турі президентських виборів наприкінці листопада. Журналісти визначають Мілея як “міні-Трампа” та “економіста з бензопилою”. Він обійме посаду президента до закінчення терміну в 2027 році. Церемонія інавгурації буде відзначена присутністю президента […]